北京房產抵押登記手續的流程是,如下說明:
1、抵押人將辦理抵押登記所需手續準備好,到房管局。
2、將相關資料遞交到房管局工作人員手中辦理抵押登記。
3、辦理完畢,抵押人簽字確認,領取抵押權證。
因此,房貸還清後,並不代表房子就真正屬於借款人了,一定要登出抵押登記手續,這樣房子才算真正歸到自己名下。
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料:
1、借款人、產權人(共有人)的身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等);
2、借款人、產權人(共有人)的人名章各一枚,一寸照片各一張;
3、婚姻證明(結婚證、離婚證明或單身證明);
4、借款人夫妻雙方的收入證明;
5、所在單位營業執照副本影印件(加蓋單位公章);
6、借款人的居住證明;
7、所抵押房產的產權證原件及影印件;
8、貸款銀行要求提供的其他證明檔案或資料。
關於房產抵押的法律規定是:
根據《物權法》第一百八十二條規定,以建築物抵押的,該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依照前款規定一併抵押的,未抵押的財產視為一併抵押。
根據《物權法》第一百八十七條規定,將房屋進行抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
房產抵押手續需要10個工作日左右,不排除認為因素延誤;房地產抵押登記首先抵押登記申請,辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列檔案:房地產抵押登記申請書;抵押當事人的身份證明或法人資格證明;抵押合同等;其次受理申請,審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備,申請檔案不符合規定的,不予受理;申請檔案符合規定的,則予受理,最後稽核和登記。
法律依據:《房屋登記辦法》第二十三條:”自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:(一)國有土地範圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地範圍內房屋所有權登記,60個工作日;(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;(三)預告登記、更正登記,10個工作日;(四)異議登記,1個工作日。“
房產抵押貸款需要的手續還是比較全面的,首先貸款申請人需要去向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請,同時一些相關的材料也是需要進行遞交的,必須要提交身份證、居住證、戶口本等其他相關的證明。
還有進行房屋評估部門進行一個合理的評估,確定一個可信貸款的額度,需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關的資產狀況的 ...
房產抵押手續需要帶的有:
1、抵押權登記申請書。
2、申請人身份證明。自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等。法人及其他組織提供組織機構程式碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等。
3、房屋所有權證。
4、抵押合同。
5、主債權合同。
6、其他必要資 ...
辦理房產抵押登記手續的步驟主要有:
1、辦理房產抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日);
5、視窗收件人員收件出具收件清單,收取費用;
6、收件人員按要求稽核登記材料,輸入權屬登記資訊 ...
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請,同時相關證明材料也需遞交,比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估,以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。 ...
登出登記需要的資料一般情況下是4種:
一是關於房屋的權屬證明;
二是房地產抵押合同,一般是需要提供原件;
三是抵押關係解除的書面資料,必須經由抵押權人同意,或者是關於抵押權有爭議的,經由司法機關裁定後,判決登出抵押的相關的檔案,都需要提供原件;四是交易合同的申請表。
準備好相關的資料後,就 ...
1、第一步:首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請,同時相關證明材料也需遞交,比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、第二步:相關房屋評估部門將對房子進行估價評估,以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請 ...
抵押借款的流程為:
1、提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
(1)房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
(2)借款人身份證,戶口簿;
(3)婚姻狀況證明。
2、專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大 ...