1、開發商必須能提供房屋驗收表，並能出示相關材料。
2、需對房屋進行全面的驗收，例如牆地面有無裂縫、是否平整光滑，空間大小有無縮水現象。
3、應請相關機構對房屋進行檢查，透過專業裝置看房屋的結構是否合格。
精裝修交房驗房需要注意：
1、看備案留兩書，精裝房入住前，應該看到一下專案有關備案文書影印件以確認擬購買的精裝房是合法建築，同時應該看一下開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，衛生間合格的地面不應該有積水存在，因為衛生間的地漏處是在衛生間低處，衛生間的地漏周圍還要留出一定的後期鋪裝地面的高度。
3、檢查房屋牆面是否有縫隙，用一把小錘輕輕敲打房屋的牆面以及地面，如果牆面或地面發出空空的聲音，就是說各面層與牆面或地面中間有縫隙。如果聽到牆面或地面發出沉悶的碰擊聲，這樣則表明各面層與牆面或地面中間接觸良好。
在精裝房收房的時候要查驗開發商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件，如果不檢查就簽訂交房合同，拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中，如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議，法律將視同購房者放棄積爭議的權利。
1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單，大家在接到通知單後，首先應看清開發商約定的收樓時間，確定具體的收樓日期。然後找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。
2、在驗收房屋前要準備好各種相關資料，主要包括申辦產權證需要的原購房合同（契約）、各期還款單據（發票或用於換髮票的收據）。如果是按揭購房的，還要帶上銀行貸款合同，還有購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。
3、在驗收房屋的時候，應要求開發商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。
1、注意驗房順序：應該要先外再內，從大門往裡逐一檢查。
2、注意看門窗：應整體牢固，拉動順滑無異響，玻璃無破損，密封合格。
3、注意牆地面：應該是平整無坑窪，牆面不能有開裂掉渣等現象，可以用指關節擊打幾下聽聲音是否沉悶。
4、注意看地面：應該是平整且光滑的。 ...
現在很多人買的都是期房，它跟現房不一樣，是屬於預售房子，當開發商把房子修建好後需要我們去驗房交房，那麼我們在驗收毛坯房的時候需要注意些什麼呢？下面小編來告訴你。
毛坯收房驗房注意事項
1、檢查開關是否穩固，門鈴、對講機是否正常使用。
2、檢查貓眼是否有鬆動、不清楚等現象。
3、檢驗房頂高度 ...
1、收房注意房款約定：在收房之前，業主需仔細檢視合同中對於房款的約定。倘若在合同中，有明確約定要交清所有房款後，才能收房，那業主在收房前，就要準備好充足的資金，這樣才能順利收房。
2、注意先驗房再辦理手續：在交房的那天，業主們不要一到小區中，就著急辦理交房手續，一旦手續辦好了，對於房屋中存在的質量問題 ...
簽訂商品房買賣合同需要注意開發商是否具備五證；使用規範的合同文字；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質量問題；簽約時明確物業管理事項；注意合同文字中補充協議的內容；注意約定違約責任等。
法律依據：
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱 ...
購買房屋時，交房是重要環節之一，需要認真檢查清楚質量。那新房接房需要注意什麼？帶大家一起了解下吧。
1、測量面積
準備工具：捲尺一把，筆和本子
我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。
2、牆體是否空鼓或開裂
準備工具：安全錘、 ...
買2手房要注意以下五點：
1、要特別注意兩種產權形式：第一種是小產權房，這種房子由於是在集體用地上建造的房子，不能辦法不動產權證書，也就無所謂產權讓度的情況；第二種是房屋產權有抵押的形式，房子在抵押過程中，賣家並不擁有蓋房子100%的產權，出售還需要抵押方書面同意才行。
2、要注意弄清楚賣家初衷， ...
杭州驗房注意事項如下：
1、購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續。
2、要求開發商提供該房產專案的竣工驗收備案表，並檢視所購的房屋是否在該表的範圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積資料等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發商還要提供《新建商品住宅質量保證書》 ...