1、申請人年滿18歲，持有效身份證件，是具有完全民事行為能力的自然人。
2、有穩定的收入，具備按時償還欠款的能力。
3、有合法有效的購房合同或協議。
4、能夠支付貸款銀行要求比例的房屋首付款。
5、能夠提供貸款銀行認可的抵押物。
6、貸款行規定的其他條件。
購買住房辦理商業貸款需要申請人滿足的條件有：
1、申請人持有效身份證件，在貸款當地有固定居住的場所。
2、申請人個人信用記錄良好，無違法亂紀的行為。
3、申請人和開發商已經簽訂了有效的購房合同，並能夠支付要求的比例的購房首付款。
4、申請人有穩定的經濟收入，具備還款能力。
5、申請人同意將所購住房抵押給銀行。
6、貸款銀行要求的其他必要條件。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
申請個人住房貸款的條件：
（1）必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。
（2）有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有購房合同或協議的，所購住房價格基本符合銀行或本銀行所委託的房地產估價機構的評估價值；符合銀行規定的其他條件。
辦公用房能申請商業貸款。通常情況下，只要辦公用房有產權證，就可以申請商業貸款。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。商業貸款是用於補充工業 ...
1、準備申請的相關資訊。這個城市居民的身份證是：除了身份證號碼外，本市非居民需要提供戶籍管理部門提供的戶籍證明或者外國人提供的臨時居留證件；未成年居民必須提供分娩證書。貸方必須有穩定合法的收入，同時提供相應的收入證明。
2、銀行初步審查。在貸款接受貸款申請之前，運營商將對貸款申請人提交的《申請表》的完 ...
1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；
2、有穩定的經濟收入；
3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；
4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；
5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。 ...
1、個人申請商業貸款需要的材料。
（1）購房人的有效證證件，包括身份證、戶口本等。
（2）婚姻證明。已婚提供結婚證明，離婚提供離婚證明，單身提供單身證明。
（3）購房合同。購房人與開發商簽訂的購房合同或協議。
（4）首付款發票。首付款結清證明。
（5）購房人收入證明。購房人的工作和收入 ...
買房申請商業貸款的流程有：
1、提交申請：
購房者可以與房產開發商商議貸款事宜，到與開發商指定的銀行提交購房貸款申請。按工作人員要求提交各種申請資料、個人資訊等。
2、受理與稽核：
銀行接受購房者提交的貸款申請後，工作人員認真稽核申請資料，對個人資訊的真實性、年齡、個人徵信記錄、收入情況進 ...
1、向銀行提交商業貸款申請
2、銀行稽核商業貸款申請資料。
3、稽核透過，簽訂借款合同。
4、辦理貸款的抵押、保險等手續。
5、銀行放款資金到借款人賬戶。
6、借款人開始還款。 ...
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可以申請商業用房貸款，申請該貸款借款人必須同時具備下列條件：
(1)借款人有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入保證償還貸款本息的能力;
(3)提供購房合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;
(4)已經支付商業用房的首付款;
(5)有貸款行認可 ...