商業貸款需要辦理的手續有貸款申請、貸款機構審批、簽訂合同、放款等等。因為商業貸款不止一種型別，而且根據各貸款機構要求不同，有時還需要增加辦理保險手續、公證手續、擔保手續等。
1、購買的貸款產品房封頂後貸款才能生效。辦理商業房貸一定要儘可能早的進行，這是因為排隊等著貸款的人許多，再加上銀行的政策可能會出現調整，為了避免出現意外，建議購房者早日申請，只是要明白貸款只有在貸款產品房封頂後才能正式生效。
2、貸款者申請額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍。有些銀行還要求購房 ...
1、個人申請商業貸款需要的材料。
（1）購房人的有效證證件，包括身份證、戶口本等。
（2）婚姻證明。已婚提供結婚證明，離婚提供離婚證明，單身提供單身證明。
（3）購房合同。購房人與開發商簽訂的購房合同或協議。
（4）首付款發票。首付款結清證明。
（5）購房人收入證明。購房人的工作和收入 ...
商業貸款不一定需要抵押房屋，因為商業貸款有多種型別，只有商業住房貸款型別的商業貸款是需要抵押房屋的。申請商業住房貸款的申請條件之一就是要以所購住房作為抵押物來進行貸款，貸款機構通常會扣押貸款房屋的房產證。 ...
通常，借款人辦理了商業貸款之後，將在銀行成功放款後的第二個月開始正常償還房貸的本息。銀行會和借款人約定還款日，借款人需要在每個月還款日之前將應還金額存入還款卡中，銀行就會在每個月的還款日過去之前自動扣劃相應的金額。通常，商業貸款的還款期限最長為30年，具體的年限是銀行根據借款人資質決定的。 ...
1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。
2、職業和收入證明。
3、購房合同或意向書等有關證明材料。
4、占房價款30%的首期付款證明。
5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信 ...
辦商業貸款需要的材料有：
1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。
2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。
3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。 ...
辦理商業貸款一般而言需要一個月的時間。在我們辦理商業貸款時，主要需要以下五個步驟：
1、提交貸款申請。
2、銀行審查使用者的個人資格。
3、銀行聯絡透過稽核的使用者簽署貸款協議。
4、銀行將錢借到指定的賬戶。
5、使用者根據貸款合同的約定及時返還本金和利息。 ...