視具體情況。商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
視具體情況。商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
廣州可以商業貸款轉公積金貸款，但是需要滿足以下條件:
1、符合廣州公積金貸款的申請條件，包括：
(1)具有中華人民共和國戶籍及有效身份證;
(2)本市戶籍職工需連續足額繳存公積金1年及以上，非本市戶籍職工需連續足額繳存2年及以上;
(3)具備購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
(4)已按規定支付購房首付款;
(5)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
(6)繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、借款人需是原住房貸款的借款人或配偶;
3、原貸款銀行同意提前結清原商業貸款餘下款項;
4、原商業貸款還款一年(含)以上且無逾期;
5、所購房產已取得房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產可以設定抵押權。
1、先還後貸法。借款人用自籌的資金將原先的商貸還清並解除抵押以後，再將該套房屋用於公積金抵押，以達到申請公積金貸款的目的。
2、先抵後貸法。借款人可以用其他產權住房來作為抵押擔保，之後發放公積金貸款用於償還原先的商貸。
3、階段性擔保法。擔保公司提供階段性擔保，然後經中心審批同意後，發放住房公積金貸款用於償還原商貸並解除商業貸款抵押即可。
4、順位抵押法。銀行同意順位增加公積金中心作為房屋的第二抵押權人，公積金貸款用於償還原先的商業貸款，隨後使用者還公積金就可以了。