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單位職工集資房是公有住房嗎

單位宿舍屬於公有住房嗎

  單位宿舍是不是屬於公有住房,要根據實際的情況來定共有租房,是國家統一分配的單位宿舍,如果是公司自己的,則不屬於公有住房單位宿舍,若是租的公有的那就屬於公有住房。公有住房指的是國家以及國有企業事業單位投資建設銷售的住宅,在住宅沒有賣出去之前,住宅的產權是歸國家所有的,公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住宅而言的,一般個人只有承租權,而沒有所有權,公房使用者在法律允許的範圍內,對公有房屋享有的佔有使用部分收益和限制處分的權利。

單位宿舍是公有住房嗎

  單位宿舍是否屬於公有住房,要依據實際情況而定。公有住房是國家統一分配的,單位宿舍若是公司自己的則不屬於公有住房,單位宿舍若是租的公有,那麼就屬於公有住房。

  公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售,由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。

  公有住房按照產權人的不同可分為三種,一種是直管公有住房,一種是單位自管產,還有一種公產房是行政事業單位作為產權人,分配或出租給單位員工居住使用的房屋。

單位職工集資房是公有住房嗎

  單位職工集資建房不是是公有住房。單位集資建房有兩種,一種是企業與自己職工的集資建房,產權性質大多屬於房改房,也就是已購公有住房,另一種是開發企業與個人的集資建房,這類開發商大多屬於住房合作社性質,產權性質大多是等同於經濟適用房管理。

  集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔,透過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。參加單位集資合作建房的物件,必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。


單位集資房屬於公有住房

  單位集資房不屬於公有住房,兩者不一樣而且區別明顯。   集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,透過籌集資金,建造的房屋,屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。一般意義上的單 ...

單位還能出售公有住房

  單位可以出售公有住房,但相關手續相對麻煩。房屋產權屬於單位的要買賣需要一定手續的,還需要經過當地的房屋管理部門同意,必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移(過戶)手續,符合買賣條件的公房,交易後一定要記得及時辦理過戶手續。   辦理已購公房過戶的過程為產權人憑房屋所有權證(房屋所 ...

集資房公有住房

  集資房不屬於公有住房,兩者不一樣而且區別明顯。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,透過籌集資金,建造的房屋,屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。職工個人可按房價全額或部 ...

可以買單位公有住房

  可以買單位的公有住房。對於產權人是單位的且具有合法產權證書的公有住房,只要符合上市條件,就是可以進行購買的。   法律依據:《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規定,已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售,那麼也就是說產權人是單位的公房在符合上市條件的情況下是可以出售的。   對 ...

單位自管公有住房可以公證

  單位自管公有住房是可以公證的,房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。   房產公證內容十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷 ...

部隊集資房是屬於公有住房

  部隊集資房不屬於公有住房。部隊集資房屬於經濟適用房的一種,產權可歸單位也可歸職工。而公有住房屬於國宅,產權歸國家所有。因此,部隊集資房和公有住房沒有包含關係。   集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設,房屋建成後歸職工, ...

職工購買公有住房有面積要求

  職工購買公有住房是有面積要求的。   職工以成本價和標準價購買住房,享受了售房單位的補貼和優惠購房的面積越大,所得的優惠金額也就越多,這樣容易使過去低租金制下的一些多佔房人的從中牟利。所以,國家對購買房改優惠售房的面積加以一定的限制,如北京市規定,職工購買公有住宅樓房的面積標準按家庭人口計算,一般掌握在人 ...