目前看只是一個徵求意見稿而已，距離實施路還遠著呢，
全國來看，現在只有重慶市按照套內面積計價，
取消公攤，最主要的原因在於，當前的公攤面積計算，既缺乏統一標準，在測量上又不具有獨立性。說白了主要就是由開發商測算，然後交由規劃部門審批即可。
這就可能導致出現這樣的情況：同樣一個地段的兩個小區，假如房屋單價都為2萬每平米，同樣以建面面積100平的房屋為例，若一個公攤面積是10平米，一個是20平米，那麼兩套房實際使用面積則相差了十平米，大致相當於一間臥室的面積了。
當然，按套內面積算的單價肯定高一些。所以，看房屋總價，不管是按套內面積還是建築面積算，消費者支付的購房款實質並無差別。
支援取消公攤面積，還有一個很重要的理由，是物業費、取暖費等都是按照建面計算，如果取消了公攤面積，也就意味著業主只需要按照實際使用面積支付物業費，從長遠來看，當然要划算得多。
對於廣大業主來說，最煩的就是這個公攤面積了吧！明明花了100平米的錢買房子，可是實用面積卻往往少了十幾平米，惹起了不少爭議，那麼買房公攤面積取消了嗎？如果取消公攤面積會出現哪些影響呢？
買房 買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外著這些區域的面積將消失，那麼正常的生活就無法保障了，因此買房公攤面積只會設計在合理的範圍之內，但是不會取消。
取消公攤面積就真的好嗎？
很多人認為，如果取消公攤面積，自己買房更划算。事實上，這不一定是真的。公攤面積的取消可能會帶來更多的負面影響。
1、房屋單價上漲
如果取消公攤面積，很有可能房子的單價會上漲，因為公攤面積沒有了，房子的總價是由單價和麵積決定的。
2、增加其他住房成本
房地產市場是一塊大蛋糕，為了搶佔這塊大蛋糕，開發商絕對不會放棄公攤面積的利益。即使取消公攤面積，開發商也有很多方法可以讓買家多付錢。
3、生活舒適度降低
在不取消公攤面積的情況下，公攤面積平均分配給業主，對開發商影響不大。但是，如果取消公共區域，開發商將承擔這部分的費用，開發商會盡量減少這部分割槽域的浪費，這意味著公共區域的面積將減少了很多。
公攤面積一直是大家所吐槽的一個點，隨便就是20%左右的公攤，相當於拿上至少20萬給開發商，這無疑對普通老百姓來說花的冤枉錢，紛紛都希望減去公攤，但可能減去公攤後就會房價上漲，後續一系列的情況也會有所變化。
取消公攤面積房價會上漲嗎
取消公攤面積房價會漲。
在商品市場上，賣的人總要比買的人聰明。對於開發商來說，取消賣的人總要比買的人聰明。也不是不可能，無非是增加了可用面積的成本。 在這之後，唯一的結果就是房價上漲，單位面積的房價自然會上升到更高的水平。
另一方面，為什麼很多城市會出現一、二手房價格倒掛的現象，主要是宏觀調控所致，主要目的是要穩定房價，防止房價過快上漲，因城施策就是這個道理。對於仍有漲價潛力的地方，一旦取消公共泳池區，開發商就會趁機漲價，誰能說得準開發商的公攤成本呢？不同的樓盤，不同品位的小區，公攤面積不一樣，建設品位不一樣，公攤成本自然都不一樣，這都是個事實。
為什麼說取消公攤面積可能性不大
1、這是一個大工程，涉及的環節很多，從法律法規、配套措施、新舊房交易規則、稅收、物業費、取暖費，甚至未來房產稅如何徵收等等，都需要有合理化的制度性安排以及公平性收費。
2、即使取消了公攤面積，公共設施依然存在，公攤面積不會消失。必須有樓梯、電梯、過道、機房、公共大廳等配套設施的存在。開發商建設這些公共設施，難免會將成本分攤到房價上。
3、公攤面積取消後，購房者購買的房屋內部面積不變，單價上漲，但總價變化不大。此外，物業費、取暖費、稅費和未來的房產稅等等取費方式和費用的多少，也可能發生改變。
綜上所述，取消公攤面積，不是一蹴而就的事。即使要取消可能先試點，制定出科學、合理的計價方式，真正將公攤面積“水分”擠出去，然後成熟後才全面推廣，保障市場交易的公平透明，真正讓購房者把錢花在明處、買得安心。
為什麼公攤面積會有爭議
1、公攤面積不透明，不規範。公攤面積計算比較複雜，開發商需要委託專業有資質的測繪公司進行預測和實測，最終形成房產證上的面積。購房者在購房時難以獲得全面、清晰的資訊，對公攤面積的測量和計價一頭霧水，售樓人員要麼大概說個比例，要麼以得房率搪塞過去等諸如此類。在這裡我要問一下，有幾個購房者看到過最終的測繪報告。
2、開發商容易在公攤面積上做文章。一些無良開發商會擴大公攤面積。正常的公攤率20～25%，有的卻26～28%，甚至高於30%以上。有些樓盤公攤面積確實比通常高許多，在高房價的城市，多一平米的公攤面積，就意味著多一平米的毛利潤。但購房者的利益受到了損害，買套房子，不僅花了錢，結果實際居住面積縮水了。
3、後期持房成本會增加。購房者購買這樣的房子會在一定程度上增加購買和持有房產的成本。他們需要按建築面積繳納稅金、物業費、取暖費、裝修費等費用，而且物業費、取暖費等全年都要繳納，並且不斷地付出成本，這也是一筆不小的開支。
4、業主不享受公攤面積產生的收益。業主為公攤面積付費，但公攤面積產生的公共停車位費、電梯廣告費等收益，從未為業主所享受。