安置房總體分為兩大類：
第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。
第二類是房產開發公司配購的中低價商品房。
前者屬於個人房產，但是五年內不能夠進行交易，五年後才可辦理房產證，後者與一般商品房沒有區別，可自由上市，房產證也是肯定有的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在如今，很多人家裡拆遷以後，都分配了安置房，有的人都關心房產證的問題，如果沒有房產證，那麼所有權的問題很麻煩，那麼安置房可以辦理房產證嗎？下文就來帶大家瞭解一下。
安置房是可以辦理房產證的，常見的安置房一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證。另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程式辦理房產證。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
二手房其實很簡單，只要用心，努力肯定能成功，在客戶買房的過程中，客戶都喜歡選擇年齡偏大的經紀人，因為會感覺更穩重，更靠譜。所以您是具有優勢的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
二手房中介佣金一般是多少？
正常中介收費在2個點到3個點，這所以中介費在兩萬到三萬。但是具體都會講價，除了鏈家貝殼系，大部分得小中介收費都有會打折，然後中介業務人員與公司分成，最高也就百分之七十。但是很少有這樣的，大部分也就百分之五十到六十就不錯，然後再有各個渠道人員的提成，拿鑰匙的，開發房源的，拍照片的等等，實際做業務的人員也就在六千到八千。
小城市二手房中介有發展嗎
這個要看你的縣城的需求量有多大了，可以先去多瞭解，買房賣房的人多不多，其實開店成本很低的，有經驗的人甚至都可以不用開店的，就像媒婆一樣根本不需要店面，只要有人認得你就行，你可以到你們縣城房地局看看每天的交易量，四處走走打聽有多少人要賣房子，親戚朋友有多少考慮要買房子的，資訊一中和，然後你可以先不開店，然後跟一些有需求的客戶找房子，剛開始就當熟人幫忙，收點跑腿費，慢慢的生意就來了，然後就去來個小門面，最開始中介就是這樣來的，我們把這個叫“串串”。
新手做房產中介要熬多久
運氣成分肯定會有的，做為銷售來說不能吧運氣看的太重，要不然沒法在銷售路上走下去
作為房產中介，辦事，說話一定要想清楚，能承諾的就承諾，不能承諾的就學會閉嘴，別啥都承諾。
這行是個長期堅持的行業，一定要憑良心做事，該賺的錢要賺，不該賺的錢堅決不碰
積累客戶量，有客戶認可你的為人處世，客源會不斷的增加，不要為了一單多賺點，昧著良心幹事，也就只能賺這一單的錢，後面很難再做下去
沒有客戶的時候，就多學習，不要以為中介就是個沒有門檻的行業，入門很簡單，想堅持做下去，學的東西太多了，自己一定要專業，你不專業憑啥跟著你買房
你得知道，別人跟著你買的是上百萬的房子，有可能是一輩子的積蓄，不能因為自己的不專業，讓別人買個房能噁心死。