根據物權法規定，夫妻共同買賣的房產到底是共同共有，還是按份共有需要在買賣合同中體現出來，在房產證上說明，所以就需要雙方到場簽字確認，辦理房產共有的相關手續，需要帶齊夫妻雙方的結婚證和戶口本證件，帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續，如果雙方需要申請房貸的話，就需要提供夫妻雙方的收入證明，一般情況下，如果夫妻二人已經領結婚證，那麼房產一般都是平等共有的，但是現實生活中很多的準夫妻會在婚前購置新房，在沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
根據物權法規定，夫妻共同買賣的房產到底是共同共有，還是按份共有需要在買賣合同中體現出來，在房產證上說明，所以就需要雙方到場簽字確認，辦理房產共有的相關手續，需要帶齊夫妻雙方的結婚證和戶口本證件，帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續，如果雙方需要申請房貸的話，就需要提供夫妻雙方的收入證明，一般情況下，如果夫妻二人已經領結婚證，那麼房產一般都是平等共有的，但是現實生活中很多的準夫妻會在婚前購置新房，在沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
房產共有手續辦理流程有帶好結婚證，身份證，房產證和影印件，去房屋所在地區的房地產交易中心，現在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名的，視窗工作人員會稽核提交的資料，如果資料齊全的話，就會給一個號碼，然後憑著號碼去相關視窗辦理，去銀行辦理抵押變更手續，房產證上可以設定一個密碼，房地產交易中心就會告知一個初始密碼，之後就可以自己進行更改。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的，有些權利得不到保護，如果買的是一手房，有商品的房買賣合同來保護利益，如果是二手房，基本上就不可以買賣，不然利益得不到保證。
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
法律依據：根據《婚姻法》規定，認定房屋是否屬於夫妻共同財產，並不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準。
婚後只要是用共同財產購買的房產，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬於夫妻雙方的共同財產。