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如何應對拆遷過程中租賃合同糾紛

如何應對拆遷過程中租賃合同糾紛

  合同糾紛的解決方法有:協商、調解、提出仲裁、提起訴訟。

  【法律依據】

  根據《合同法》第一百二十八條,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。

  當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

  涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

  當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。

  當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。

房屋租賃合同糾紛怎麼應對

  房屋租賃合同糾紛的應對方法有協商解決或者向法院提起訴訟。

  【法律依據】

  根據《合同法》第一百二十八條,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。

關於房屋租賃合同糾紛的司法解釋

  關於房屋租賃合同糾紛的司法解釋是:

  1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。

  2、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的,人民法院應當認定有效。

  【法律依據】

  根據《關於房屋租賃合同糾紛的司法解釋》第四條,當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,人民法院不予支援。


房屋拆遷過程房屋拆遷協議丟失如何補辦

  1、到當地拆遷辦,拆遷補償協議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門(即拆遷辦)各持一份。如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失。   2、可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證影印件等證明性的檔案資料,到當地拆遷辦,或其上級主管部門借用影印一份(注意 ...

商鋪租賃合同糾紛如何解決

  一、協商解決   找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責租房等問題)或者中介進行協調。   二、申請仲裁解決或者民事訴訟解決   協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。   【法律依據】   《民法總則》第一百八十八條規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三 ...

房屋租賃合同糾紛怎麼辦

  房屋租賃合同糾紛雙方可以協議解決,協商不成的,可以向法院提起訴訟。   【法律依據】   根據《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件:   (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;   (二)有明確的被告;   (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;   (四)屬於人民法院受理民 ...

房屋租賃合同糾紛證據要哪些

  房屋租賃合同的糾紛證據包括:   (一)、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,並按被告人數提供副本。   (二)、證明當事人主體適格的材料   (三)、證明房屋租賃合同關係成立的證據   (四)、證明房屋租賃合同履行情況的證據   (五)、根據案情需要提交的其他證據。   【法律依據】   《中華人民共和國 ...

門面房租賃合同糾紛如何處理

  【法律依據】   根據我國《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁 ...

醫療糾紛和解過程應注意的問題

  醫療糾紛和解過程中應注意的問題有:   1、注意區分醫療事故技術鑑定前的調解和醫療事故技術鑑定後的調解;   2、在協商過程中最好要求患方有懂醫的人員參與;   3、調解協議附加條款。   【法律依據】   根據《侵權責任法》第五十四條,患者在診療活動中受到損害,醫療機構及其醫務人員有過錯的,由醫療機構承 ...

勞動合同簽訂過程應注意的問題

  勞動合同簽訂過程中應注意的問題有:   一、勞動合同簽訂的時間。用人單位應在用工之日起三十日內與勞動者簽訂書面勞動合同。   二、試用期的約定。   三、是否應該簽訂無固定期限勞動合同。   四、用人單位未依法與勞動者訂立書面勞動合同的法律後果是什麼。   【法律依據】   根據《勞動合同法》第十九條,勞 ...