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如何確定租賃合同租賃期限

如何確定租賃合同租賃期限

  租賃合同期限,根據《合同法》第二百一十四條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

  租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃合同最高期限是幾年

  房屋租賃合同最高期限為二十年。

  【法律依據】

  根據《合同法》第二百一十四條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃合同有效期限是多久

  當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未採用書面形式的,應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的,超過部分無效。

  【法律依據】

  《合同法》第214條規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

  租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。


房屋租賃合同保管期限是多久

  房屋租賃合同一般沒有保管期限,租賃合同期限到期就算合同終止。   《合同法》第二百一十四條規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 ...

租賃合同需要如何確定租賃期限

  租賃合同的期限由承租人和出租人自行協商確定,但是要注意最長期限不能超過二十年,否則超過二十年的部分無效。   【法律依據】   《合同法》第214條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 ...

租賃合同未約定期限怎麼辦

  通常情況下,關於租賃費的交付時間應當在合同中明確約定,如果約定不明,可以根據《中華人民共和國合同法》第六十一條:“合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。”進行補充協議,不能達成補充協議的,可以按照 ...

房屋租賃合同最長期限是多少年

  租賃合同期限最長不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為二十年。   【法律依據】   《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。    ...

租賃合同期限最長不超過多少年

  租賃合同期限最長不超過20年。   【法律依據】   根據我國《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。” ...

什麼情況下租賃合同不算違約

  (一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。   1、房屋租賃協議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋;   2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協商收回租賃房屋;   3、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞,改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。   (二)對於承 ...

租賃合同的主體有什麼

  1、租賃合同的主體,即參與租賃關係的合同當事人,包括出租人和承租人。   2、融資租賃合同的主體為三方當事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。   承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的裝置,然後由供貨商直接將裝置交給承租人。   【法律依據】   根據《合同法》第224條規定:承租人經出 ...