如何避免中介的陷阱呢

　　1、要選擇有資質、規模大、信譽好的中介公司。

　　2、要選擇有資格的專業經紀人員。

　　3、要簽訂統一規範的委託代理合同。合同上應寫明代理方式、代理報酬、代理期限與代理許可權等內容，特別要注意是否蓋章及寫清有關日期。

　　4、要求中介公司在購房合同上簽名。

　　5、要認真稽核賣方的房產權證與身份證件。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第58條，房地產中介服務機構應當具備下列條件：

　　（一）有自己的名稱和組織機構；

　　（二）有固定的服務場所；

　　（三）有必要的財產和經費；

　　（四）有足夠數量的專業人員；

　　（五）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。

　　租房避免中介風險的方法是：

　　1、首先，看兩證，指房產中介公司既要有房地部門核發的資質證書，又要有工商部門核發的經營許可證；

　　2、籤合同，在簽訂租房合同時，消費者一定要把協議內容簽訂清楚；

　　3、選中介，選擇正規大型的中介公司。

　　【法律依據】

　　根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。

　　以下方法可以識別中介詐騙：

　　一、騙取中介費：一些不規範的中介機構利用學生假期急於打工的心理，無中生有或以“急招”為幌子引誘學生報名，騙取“資訊費”、“報名費”。

　　二、強行收取押金、抵押物。

　　三、以培訓班為誘餌設定陷阱。

　　四、變相傳銷傳銷是目前大學生打工中經常遭遇的陷阱。

　　【法律依據】

　　《刑法》第二百六十六條規定，犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。