《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意;物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主佔公共區域侵犯他人合法權益的行為，當事人可以找小區物業，透過物業出面找到相應的業主，勸說他們停止侵佔公共區域；也可以成立業主委員會，由業主委員會出面協調；或者透過提起訴訟的方式主張自己的合法權益。
《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意;物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主佔公共區域侵犯他人合法權益的行為，當事人可以找小區物業，透過物業出面找到相應的業主，勸說他們停止侵佔公共區域；也可以成立業主委員會，由業主委員會出面協調；或者透過提起訴訟的方式主張自己的合法權益。
小區居民佔公共用地做菜園，住戶可以以相鄰權起訴。
【法律依據】
《物權法》第七十三條：建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
1、我用平安，健康，祝福，愛心，快樂，吉祥，思念和好運，熬了一鍋濃濃的臘八粥，送給所有的業主。祝：業主臘八節快樂。
2、品一碗熱騰騰的臘八飯，暖暖的情誼瀰漫；聞一陣撲鼻的臘八香，洋溢著甜蜜與安康；送一碗濃濃的臘八粥，幸福生活樂無憂；臘八節日好，好生活，好日子，樂逍遙。
3、一碗臘八粥，是指引心回家的路，是親情熱烈的潮湧；一碗臘八粥，是情誼粒粒的沉澱，是祝福切切的惦念。無論距離遠近，心兒永遠相擁。祝所有業主臘八節快樂！
4、臘八節，來碗粥。熱乎乎，暖心窩。甜蜜蜜，定心神。營養福，愛心濃。幸福繞，平安纏。增吉祥，添如意。祝福你，永安康。
5、臘八節是碗粥，甜蜜在口裡，幸福在心頭；臘八節是首歌，快樂是旋律，如意是韻腳；臘八節是條簡訊，情誼是文字，好運是祝福。祝所有業主臘八節快樂！