工商銀行房貸還款方式可以變更嗎

　　1、貸款人是可以在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整的。

　　2、提出申請。貸款人可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，並提交相關資料；

　　3、簽訂合同。貸款人在接到工行核准通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；

　　4、按期還款。按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；

　　5、貸款結清。與一手個人住房貸款操作指南中結清規定相同。

　　因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據自身的實際情況來選擇合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現還款壓力過大的情況。

　　浦發銀行房貸透過借貸人銀行卡自動劃扣進行還款，還款方式分為：

　　1、等額本金還款。

　　等額本金還款首月的還款金額最多，往後的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來說，前期還款壓力較大，後期還款額越來越少。

　　2、等額本息還款。

　　等額本息還款到還款結清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人。

　　3、一次性還本付息。

　　貸款期限在一年以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

　　4、按期付息還本。

　　借貸人與銀行協商，可以選擇按月、季度或年等時間間隔還款。

　　根據工行的規定，在工行貸款後還款滿一年後就可申請辦理房貸提前還款，提前還款額一般是5萬起還，工行是不收違約金的。

　　具體你的還款額你看一下你的貸款合同裡有沒有約定，如果沒有約定的就是5萬起，如果有約定的就按約定的金額。

　　法律依據：

　　《合同法》第一百一十四條

　　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。