已購公有住房不再是公房，具體分為以下兩種情況：
1、以成本價購買的房屋，在再行轉讓時，出售方應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增殖稅和個人所得稅等，而對於買受方來說，則需繳納土地出讓金、過戶手續費、印花稅、契稅等。但應當注意，以成本價購買的房屋在二次交易時則無需繳納土地出讓金，因為在第一次上市交易中已繳納了土地出讓金，所以此時已完成了向個人私房的轉化，而個人私房在交易時是不用繳納土地出讓金的。另外，對於以成本價購買公有住房的產權人，在自己主動補繳土地出讓金後，其房屋也可作為商品房進行上市交易。
2、以市場價購買的公有房屋，由於已經取得了商品房屋所有權證，在性質上等同於私房，所以，在進行二次交易時，買賣雙方只需按國家規定繳納契稅即可，不需再繳納土地出讓金。
已購公有住房是可以上市交易的，但是房改房在出售、交流及贈與前需先如實填寫“已購公有住宅上市核准表”，由原產權單位核對有否違背購房約定。如果可以出售，那麼就由原產權單位加具是否進行購買的定見，並提交相關資料向市房改請求處理上市核准手續。
房改房，又被稱為已購公有住房。是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。這種房屋所有權歸屬分兩種情況：按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
房改房出售、交流程式，持《房地產證》的附圖未有共有建築面積分攤的，到市房地產測繪所處理託付丈量的手續，核算應分攤的共有建築面積，持市房改辦核准的證明，到市房地產上市交易所處理上市交易過戶手續，交納有關稅費及國有土地使用權出讓金，處理上市交易過戶手續、處理房屋產權轉移掛號，領取《房地產證》。
已購公有住房可以出租，說明如下：
1、已取得房屋所有權證的已購公有住房允許上市出租。
2、已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。
3、已購公有住房上市出租後，不得再次購買享受政府優惠政策的公有住房。
相關說明：
有下列情形之一的已購公有住房不得上市出租：
1、以低於城鎮住房制度改革政策規定的價格購買，並且沒有按照規定補足房屋價款的；
2、已經被列入拆遷範圍並已凍結戶口的；
3、擅自改變性質的；
4、法律、法規以及建設部、市人民政府規定的其他不得出租的情形。
符合下列條件的已購公有住房可以上市出租：
1、已取得房屋所有權證；
2、無本規定第三條所列的情形；
3、所有權共有的房屋，已取得其他共有人的同意；
4、已設定抵押的房屋，已取得抵押權人的同意。
已購公有住房上市出租的租金由租賃雙方當事人協商議定。