廠房出租繳稅稅率多少

　　企業出租房屋視情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、外國企業所得稅和外商投資企業所得稅、城市房地產稅。企業出租房屋，以租金收入為計稅依據繳納營業稅和房產稅，稅率分別為5%和12%。應納稅額＝租金收入×稅率。外商投資企業按照規定需要繳納城市房地產稅。城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅依據為納稅人實際繳納的營業稅，稅率分別為1%、5%、7%。外商投資企業和外國企業暫不徵收城市維護建設稅。

　　辦公樓出租增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。增值稅稅率是指增值稅應稅產品的總體稅額與銷售收入額的比例。增值稅以應稅產品的增值額為課稅物件，從稅產品的總體稅負出發來確定適用稅率是增值稅稅率設計的一大特點。

　　擴充套件資料：其它稅種：

　　1、城建稅：以營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5%；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1%。

　　2、教育費附加：按營業稅的3%計算。

　　3、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。

　　4、房產稅：按租金收入的12%計算。

　　5、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入併入企業收入總額計算繳納企業所得稅。

　　1、有合法的產權證件。

　　2、共有產權，須提交共有人同意的證明。

　　3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。

　　4、將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明

　　5、房屋能正常使用，不屬於危險房屋之列。

　　以上就是廠房出租需要的條件，只有滿足以上條件，那麼才可以有資格出租廠房。