三個月。依據相關的法律法規，具體規定是，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
三個月。依據相關的法律法規，具體規定是，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
對於買房的朋友們來說，最期待的就是交房那一天，越早交房就可以越早裝修，這樣也可以快點入住新房。那麼，交房開發商會提供什麼資料？逾期交房能不能退房？一起來看看小編帶來的介紹吧！
交房開發商會提供什麼資料
交房開發商會提供“三書、一證、一表”，“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。
逾期交房能不能退房
如果逾期交房超過催告後的三個月合理期限，可以退房。根據《民法典》規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
交房要注意什麼
1、地面是否平整。
交房時，需要注意檢視地面的平整度，因為室內的地面是否平整將直接影響到地面的裝修，導致瓷磚容易開裂、起拱，房間的地板容易起翹開裂。
2、地漏排水是否通暢。
由於工人在建房的時候，會不慎將水泥塊、或是水泥掉入地漏的排水管中，因此在交房時一定要檢查排水管是否暢通，有無堵塞狀況，以免給日後的生活帶來影響。
3、衛生間下水管是否安裝防火圈。
通常防火圈都是安裝在下水管的頂部的，這是為了避免發生火災時，火會順著下水管往上蔓延，因此當下水管防火圈受到高溫時，會自動膨脹然後對下水管進行擠壓、斷裂，從而切斷火勢的蔓延，因此衛生間下水管是否有安裝防火圈是非常重要的。
4、做好防水實驗。
防水實驗是交房時必須要檢驗的，尤其在衛生間、廚房等使用水比較頻繁的區域，若有滲水情況，需要及時通知開發商進行處理。
5、門窗是否正常使用。
通常房地產商安裝的窗戶大部分都是鋁合金的，因此質量相對會比較差一些，因此在交房時必須要注意窗戶的密閉性，尤其是密封條，還需檢視門窗的開關是否正常。
房貸沒有批下來，是可以退房的。購房者首先需要交付首付款，然後與開發商簽訂購房合同，才可以去銀行申請貸款。但是長時間房貸沒有批下來，那麼購房者可以解除購房合同，拿回首付款。通常在簽訂合同時，會有約定如果是因為購房者本人原因導致房貸批不下來，解除合同需要支付違約金。
支付違約金後，購房者是可以拿回首付全款的。而因開發商、銀行的原因造成房貸批不下來，解除購房合同就不需要承擔違約金。