房產繼承公證書怎麼寫呢

　　辦理房產繼承公證需要以下材料：

　　1、被繼承人的死亡證明；

　　2、被繼承房屋的產權證明或者其他憑證；

　　3、繼承人的相關身份證件；

　　4、法定繼承人證明；

　　5、其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承的證明。

　　【法律依據】

　　《公證法》第二十七條規定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

　　公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

　　房產繼承公證程式是：

　　1、繼承人委託評估公司對所房屋進行評估；

　　2、到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果；

　　3、辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交相關證明、材料；

　　4、房地產交易辦理人員將收件立案受理，並核發回執；

　　5、資料稽核後，發放已更改權屬人房產證明。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

　　不動產繼承需要公證，公證費通常是房屋評估價值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業稅，繼承就不用交了。繼承公證費按繼承人繼承的房地產評估價格的2%進行收取，最低不可以低於200元。根據國家計委、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。

　　法律依據：《關於調整公證服務收費標準的通知》第二條證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2％收取；20萬元至50萬元部分按1.5％收取；50萬元至100萬元部分按1％收取；100萬元以上部分按0．5％收取；最低收費200元。