房產證圖片可以抵押貸款嗎

　　1、房產證可以貸款，利用房產證辦理抵押貸款可以解決市民的燃眉之急。

　　2、在有房產證抵押貸款的情況下，貸款人還需要具備以下條件才可以在銀行貸款：年滿18週歲，具有完全民事行為能力；中華人民共和國公民(港、澳，臺)；貸款銀行規定的其他條件。

　　3、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你最多有房屋價值的70％的貸款額。

　　嚴格的說房產應該擁有兩證，即房產證和土地證，但是在實際中一些由於特殊情況只具有房產證的商品房也是可以辦理貸款的，這要視情況而定。

　　房產證可以抵押貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款、並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。

　　法律依據：

　　《貸款通則》第十七條

　　借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

　　一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；

　　二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

　　三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；

　　四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%；

　　五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；

　　六、申請中期、長期貸款的，新建專案的企業法人所有者權益與專案所需總投資的比例不低於國家規定的投資專案的資本金比例。

　　房產證抵押需要辦理抵押登記，一般情況下辦理抵押登記的時候都必須出示房產證。所以大部分情況下房產證圖片是不可以辦理抵押貸款的，但是需要注意的是，房產證是屬於效力比較強的法律檔案，即使是影印件的管理也需要謹慎小心，所以對於房產證圖片的話儘可能不要丟失。

　　【法律依據】

　　《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：

　　1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

　　2、抵押登記申請書;

　　3、抵押合同;

　　4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

　　5、可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;

　　6、可以證明抵押房地產價值的資料。