房產過戶應該交多少稅

　　離婚後如果需要一方協助辦理房產過戶手續需要注意哪些事項呢，主要包括兩個方面。

　　第一，當房屋具備更名過戶的條件時，應當及時通知對方辦理相關手續，防止因拖延而發生變化，如果對方拒不配合可以到法院起訴解決待案件勝訴後憑生效的法院判決書到房管部門辦理過戶手續，確保更名至指定人名下。

　　第二，附有配合義務的一方應當及時配合辦理房產過戶手續，否則將承擔額外的訴訟費用，還可能影響自己的徵信記錄或產生其他的負面影響。

　　法律依據：

　　《婚姻法解釋(三)》第五條規定：“夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。”

　　房產過戶沒交稅不可以停止，這相當於要求解除合同。

　　一般來說，若房屋所有權人與他人簽訂了房屋買賣合同之後，又以產權未過戶要求解除合同，或者要求確認合同無效，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應予以支援。合同的解除應有約定的或者法定的事由，一方或者雙方當事人才可以解除合同，否則合同應當繼續履行。

　　最高人民法院在《民通意見》第八十五條規定：“財產所有權合法轉移後，一方翻悔的，不予支援。財產所有權尚未按原協議轉移，一方翻悔並無正當理由，協議又能夠，應當繼續履行；如果協議不能履行，給對方造成損失的，應當負責任。”

　　二手房過戶不交稅的話，過戶不成功。房產過戶取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。

　　房產過戶應該交的稅包括：1、契稅，如果行為人是買新房子的，那麼需要繳納的契稅為購房總價的3-5%，如果行為人是買賣二手房，那麼契稅要加倍；2、增值稅，如果是屬於普通住宅不滿5年就轉讓的，那麼按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅；3、印花稅，該稅費的標準為房價款的萬分之五。

　　法律依據：根據我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。