房貸多少歲不能貸

　　1、不同的銀行機構對於貸款的時間規定也是不一樣的，不過大部分的銀行都規定。

　　2、貸款人的年齡和貸款時間的總和不能夠大於70，即房貸的最長期限也不可能超過30年。

　　3、注意一般申請購房的人的年齡是在18到65週歲間，男性通常不能夠大於60歲，女性則不能大於55歲。

　　房貸與現代人們的生活息息相關，因為經濟壓力，如今很多人買房都會採取按揭貸款的方式，甚至很多人可能需要用20年、30年的的時間來還房貸。那麼，房貸可以貸到多少歲呢？

　　目前不同的銀行，對於房貸年齡的限制都不同，不過每家銀行都有規定，借款人在申請住房按揭貸款或抵押貸款時，貸款期限加上借款人年齡之和不得超過銀行貸款的年齡限制。

　　比如說一家銀行的貸款年齡限制是男性65歲，女性60歲，那麼22歲的男職工小黑想要去這家銀行申請房貸，則最多隻能貸43年。

　　如今很多家銀行都開始對個人住房貸款政策進行調整，延長了借款人的最高年齡，比如工商銀行前段時間就將借款人最高年齡從65歲延長到了70歲，客戶年齡與貸款期限之和也由原來的70調整為75。

　　而最近杭州有一家農業銀行更是將貸款期限延長到了80歲，也就是說房貸可貸到80歲。比起原先可貸到70歲的規定，足足延長了10年。

　　雖然目前只有工行、農行等幾家銀行放寬了貸款期限，但以後也許會有更多銀行跟進，未來房貸可能會延長到80歲，甚至85歲。

　　房屋貸款一般男性可以貸款到65歲，女性一般可以貸款到60歲，貸款年限主要是貸款的年限與貸款人的年齡總和不能超過70年。相對來說，年齡越小的人貸款時間越長。

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　　房屋貸款最多可以貸到60歲左右，申請人一旦超過了60歲就基本無法再申請貸款。一般情況下年齡太大的申請20年以上的貸款就不會透過，此外商業貸款的最長貸款年限就是30年。