1、不要申請其他信貸產品：房貸只要沒放款，銀行都可能再次查詢借款人的徵信報告。如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，而這是國家政策不允許出現的情況，因此，只要沒放款，那就不建議申請其他信貸產品。
2、不當擔保人：如果他人或公司在申請貸款時，資質不足，需要擔保人，借款人選擇去當擔保人，那麼擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會導致借款人負債率升高，可能無法透過銀行最後的放款審批。
3、不要換工作：如果借款人在申請房貸期間換了工作，會導致銀行認為借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不願意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩定3個月以上。
4、不要使用公積金：如果是申請公積金貸款，那麼在房貸放款前，借款人一定不要去提取公積金，不然可能導致公積金餘額不足，無法順利放款。
【導語】抵押貸款面對面簽字是銀行面對面簽字，是攜帶合法有效證書原件、手章和貸款所需費用，到銀行進行面對面溝通稽核和簽字手續。這個過程被稱為面對面的簽名。面對面的簽名必須是我自己的面對面簽名，不能被別人取代，那麼房貸面簽了啥時候房貸？
房貸面籤 面籤銀行後，就是等待貸款批准了，一般在15個工作日內批准資金監管賬戶。然後拿著房管局的協議等備件去房管局過戶交稅，然後7個工作日內去房管局拿其他權利證給銀行銀行抵押，7個工作日內拿到房本。
需要提供的資料有哪些
1、銀行流水：銀行流量是證明個人或公司收入的證明材料。這是向銀行申請貸款所必需的材料。一般來說，銀行最認可工資流量，但一些銀行認可自存流量。如果提交自存流量，每月固定日期和金額，持續半年以上，儘量多存少取，積累一定存款量；
2、收入證明：這也是面對面簽約時必須提供的材料，也是反映購房者還款能力的保證。為確保購房者能夠及時還款，銀行對個人月收入的最低要求是月收入的兩倍。例如，如果月收入為2000，則月收入為4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明；
3、婚姻證明：對於以家庭為單位的購房行為，判斷婚姻狀況、提供婚姻證明和戶口簿是判斷還款能力的重要前提。離婚的，需要提供離婚證明，判斷第一套房還是第二套房，以確定抵押貸款利率。未婚者不提供，單身證明也不使用；
4、徵信報告：抵押貸款是銀行貸款，自然會檢查買家的信用調查，如果單身只提供自己的信用調查報告，如果已經結婚，夫妻雙方的信用調查報告必須提供，除了與他人共同購買雙方的信用調查報告不能少；
5、購房資料：如果是第一套房，可以攜帶購房合同。如果是第二套房，還需要攜帶第一套房的相關證明。記住，你必須提供首付收據。如果不能提供，會影響房貸面籤。
房貸面籤需要注意什麼
1、當工作人員詢問工作年限時，不能說半年以下，否則銀行要麼認為貸款人工作不穩定會影響貸款；
2、準備工資銀行流水、身份證、銀行流水證明貸款人收入能力和反映工作情況的材料；
3、當被問及父母的情況時，不能說父母有重大疾病或家庭事故，否則銀行會質疑貸款人的還款能力。
溫馨提醒：辦理房貸是一件非常重要的事情，所以在籤合同的時候，一定要注意裡面的內容，不要被房產公司給忽悠了。
結婚是每一個人的人生中最為重要的大事之一，不管是誰都是一樣的，對於婚姻都有一樣的經歷，那就是婚禮的過程。而在舉辦婚禮的時候，通常都是要佈置很多方面的事，就婚房來說就有很多的事。而在風水學裡，對於婚房的佈置也有一定的講究，那麼，到底是有怎麼樣的講究呢？一起去看看吧！
婚房佈置要注意
1、婚房臥室裡面不宜放花草，水栽植物，魚缸等花草，水栽植物，魚缸等這類的“水”氣太旺的東西最好不要放在臥室。如果擺在臥室容易將小兩口的愛情之火澆滅。這邊剛剛新婚，那邊激情已經燃燒殆盡了吧，還是小心為妙。
2、婚房臥室裡面鏡子不能對著床。這個禁忌相信很多人都知道，臥室不得裝明鏡，過大的鏡子會擾亂居住者的磁場，造成紊亂。
3、婚房裝修要“婚房漆”現在娶個媳婦不容易，好歹都得花個十萬左右吧。萬事俱備，只欠東風，這婚房的裝修可是那臨門一腳，馬虎不得。塗料的選擇尤其重要，要不然整個室內空氣汙染，小則危害健康，大則不治之症，還會禍害下一代，提醒您一定要謹慎再謹慎啊。不過現在有的廠家推出了“婚房漆”就挺適合新房裝修，淨味環保。
4、婚房佈置顏色禁忌過豔雖然是婚房，顏色也不要一味的追求喜慶，大紅色儘量少點使用，應多以柔和的顏色，簡單的佈置為主。紅色是很激情啦，但小兩口是過日子的，太過豔麗的顏色容易讓人產生疲憊感覺，又怎麼休息的好呢？
5、婚房臥室床下不要堆積雜物。臥室床下禁忌堆積雜物，床下往往是不太透氣的陰暗處，放上雜物，容易受潮發黴或滋生細菌，另外平時也難清理，造成衛生死角，小媳婦打掃的時候也麻煩。而且從氣場上面來說，床下堆積雜物，容易影響個人氣場，會做噩夢，睡眠質量不佳。
6、臥室禁忌電器過多，尤其電視正對床腳婚房內最好不要擺放太多電器，一臺電視機足矣。臥室裡面電器過多，在風水上稱作“火宅”，影響健康的同時夫妻也容易發生口角，為了小兩口的甜蜜幸福不吵架，還是注意注意吧。而且現代醫學理論指出電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟，處於待機狀態的電視若正對床腳，其輻射更容易影響雙腳的經絡執行及血液迴圈，容易引發疾病哦。
婚房佈置風水問題要注意
1、廚房爐灶要坐煞向吉才可達到風水原則。如果位於吉方，則家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻難得美滿，經常爭吵或體弱多病，這點需要注意，因為廚房是影響女主人運勢的地方。
2、吉祥色彩，周圍的色調是不是對家庭成員有利，牆壁以及地面等，如有必要可依家庭成員每個人所在的小房間，進行單獨選擇好吉祥色彩。
3、已婚的家庭不適合於放置過大的花瓶，萬一不小心放在桃花位上，會催促另一半的桃花運，而產生第三者插足的現象。
4、暖光燈泡利於感情，在臥房的燈光對夫婦感情相當重要，應儘量採用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈等。
5、即使你對風水半信半疑，但最好是要把風水中不利的因素都排除掉，如壓梁、角衝射等。
6、粉紅色易使人心情暴躁，易發生口角，爭是非、吵架之事頻繁；尤其新婚夫婦，為了調節閨中氣氛，在凡夫人眼中看來是極有羅曼蒂克的，但是，隨著色調的不調和，過一段時間後，兩人心情會產生莫名其妙的心火，容易為芝麻小事吵不完，最後走上離婚不歸路。
7、如果女方懷孕的話，房間的氣場對孕婦及胎兒會有很大的影響，因此，孕婦家居佈局的重點在於納氣，並以納陽氣和旺氣為佳。孕婦所處的房間必須保持空氣流通，多開窗換氣，可以在西南方放置水生植物或水動的裝置擺設，加強氣場，有利於小孩的順利出生，此外，孕婦家中的花草植物不宜太多，否則陰氣太重不利於身體健康。
8、臥室要選擇方正的臥房格局，可以讓你的戀情發展更為平穩堅固，且愛情也會呈現中庸的狀態，不會太過也不會不及，雙方會處在一種平等且和諧的關係，如果你的臥室沒有方正，那也可議藉由物品與環境的佈置，讓房間“看起來”是一個方正的局。
結婚當天婚房佈置及禁忌
一、結婚當天婚房佈置
結婚當天婚房佈置不僅僅追求浪漫和喜慶，還要從風水角度對婚房進行佈置，下面是臥室佈置風水禁忌，可以為結婚新人婚房佈置提供參考。
1、臥室直衝煞
結婚當天婚房的佈置，不要犯直衝煞，如有巷衝、路衝，是為不吉。
2、床單的花色
結婚當天床單有大花的，一般會生女孩子，如果是龍鳳的床單，需要先見天，否則新人會有壓迫的感覺。
3、婚房的光線
結婚的婚房室內光線要明朗、空氣流通者為佳（如光線太暗，則宜白天點燈），光線明朗會使人心情快樂，空氣對流，會讓身體健康。但是原則上是臥室的燈光不要比客廳還亮，遵循“明廳暗室”的原則。
4、結婚婚房顏色
婚房的顏色千萬不可漆粉紅色，會使神經衰弱，而且夫妻多口角，因此鬧出悲劇者不在少數。忌五花十色（不要滾花油漆）。臥室地皮應淺色（太深似入地獄），地皮最好不鋪地氈，容易潮溼生黴氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。
5、婚房不掛風鈴
臥室視窗勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁（餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉）。
6、廁所不可衝床
臥室之廁所不可衝床位（衝頭—頭痛，衝肩—脖子痛，衝腰—坐骨神經、腎，衝腳—腳痠，正衝—腹中有病。
7、橫樑壓床
婚床上面不要有橫樑，否則會有壓迫感，也不要跨在屋內外之橫牆下（樓上增建者較有此現象，會使心不安）。
二、結婚需要注意的風水問題
1、結婚日期選擇
結婚應擇吉日。結婚當天(辦結婚就的日子)需要選擇個吉日，需要將家中人的生辰八字相合，否則會有不吉或者夫妻感情不和的情況。
2、伴郎伴娘的選擇
新人在選擇伴娘伴郎的時候需要遵循生肖相合的原理，優選與新郞，新娘生肖相合的人，要回避生肖相沖的人，最好也不要構成刑衝為好。
3、結婚酒店的選擇
一般需要回避與自己生肖相沖的酒店名，地點的選擇是不可以去座落在地下的酒席，否則婚後的感情會轉淡，嚴重甚至造成日後婚姻的解體。酒席過程中，照風水的原則是要燈光或燭光要常亮不熄的，因為此預兆著半路熄火，婚姻上是半途夭折之象。
4、婚車的選擇
最好選擇有利新郞新娘命格五行的顏色車為好，在路線上要避開不吉場所，負責婚車攝像的朋友要切記勿把不吉或不祥的場所或事情攝入在內，因為這些事情往往會有所預兆，對婚姻運有損。
5、婚紗照的擺放
結婚當日放置好婚紗照，對婚姻其穩定的作用。位置一般是西北或西南方位，西北方為乾為父，代表了男主人，西南方為坤為母，代表了女主人。床頭擺放婚紗照忌放右方，右方為白虎位，放在此方會對婚姻造成不利。結婚照宜放於床的左方青龍位，可使二人之婚姻獲得加持，幸福圓滿。
三、婚房佈置禁忌
1、不找和日子相沖的人佈置新房
2、不找和新人相沖的人佈置新房
3、新房的鏡子儘量要用布蓋住
在婚禮當天，新房佈置一定是紅色為主，比如紅色的被子，紅色的枕頭，紅色的雙喜，紅色的燈等等。在五行中，紅色屬火，在喜慶的日子裡，火旺無可厚非。但若是婚房鏡子反射到鏡子中，那麼會助長火的強勢，容易引起夫妻之間的矛盾，發生爭吵等。
4、囍字貼要貼牢固，一定不要倒著
5、三個月內不更換、更替新房
在風水學上，婚房當天的擺設至少要維持三個月，也就是這三個月內婚房絕對不能亂動、替換。而且也不能讓婚房空著，不然會影響到感情的穩定以及長遠的發展，嚴重的會引起流產等。
6、新房的佈置床上不能放利器、剪刀
新房的佈置床上不能放利器、剪刀，這些利器代表著菱角，容易產生矛盾，相信很多人都懂。一般新房的床上可以放一些紅繩、紅布等，則對雙方感情有利。
四、婚禮風水禁忌與化解
1、結婚忌地下室
以地平面以上、為人住的地方，稱為陽宅;地平面以下、為往生者入土為安之處，稱為陰宅。辦喜事應該避開地下室、地下樓進行，否則，容易在事後感情轉淡，事業生變。
2、在地下室結婚的化解方法
（1）二次公正
如果最近已經在地下樓舉行婚禮，則可以再到法院公證結婚，即可化解。如果已經結婚好幾年，則可利用結婚週年紀念日，找個非地下樓的場地，請一些親朋好友吃飯，就可補救。
（2）新娘休息室
最好在宴之前，先辦公證結婚，宴客時的新娘休息室設在樓上，這樣就可以化解了。