按揭和分期付款的區別

　　分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭期限長，還款的物件為銀行，要支付利息。

　　按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

　　一般分期付款用在一些生產週期長、成本費用高的產品交易上，如成套裝置、大型交通工具、重型機械裝置等產品的出口。

　　1、按揭一般都是形容房屋抵押貸款，將房屋抵押給銀行，銀行放款給開發商，如果使用者不還款，銀行有權拍賣房屋，按揭需要付一定比例的首付；分期付款是一次性付款給商家，之後使用者按期還款，沒有首付要求。

　　2、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

　　3、分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息。

　　買房分期付款和按揭的區別：

　　1、分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息，而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息。

　　2、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

　　3、分期付款相當於一次付清，只是時間上的差別，沒有利息，而按揭貸款只需付總價的20%到30%即可，剩下的貸款，利息很高，對資金要求低。

　　按揭是一種抵押貸款，指按揭人將物業的產權轉讓於按揭受益人、銀行作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。

　　分期付款是買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。