教育地產變更是否構成違約

　　教育地產變更會構成違約。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

　　承租人違反相鄰義務同時違反租賃合同約定的構成違約。租賃雙方應當按照約定全面履行自己的義務，租賃合同有約定的從其約定，依法承擔違約責任，沒有約定的一般不屬於違約。

　　引用法規：《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

　　第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。

　　1、新義務教育法，指明瞭義務教育均衡發展的這個根本方向。明確了義務教育承擔實施素質教育的重大使命歸來，義務教育免費的本質，進一步完善了義務教育的管理體制確立了，義務教育經費保障機制，保障受教育者的平等權利，規範義務教育的辦學行為。

　　2、有損害事實；

　　3、有違法行為；

　　4、行為人主觀上有過錯；

　　5、違法行為與損害事實之間有因果關係。

　　6、教育法律關係主體只有具備以下四個教育法律責任的歸責要件，才被認定為教育法律責任主體，才應該承擔相應的法律後果。