1、檢查房屋外部情況。房屋外部包括外牆的瓷磚，樓道，單元門，電梯等公共區域。2、檢查樓層高度。攜帶測量高度的工具，對樓層的高度進行測量，檢視是否與合同寫明的高度相符。3、檢查室內的門窗和陽臺。門窗是一定要進行檢查的，檢視門窗是否牢固。陽臺是否存在開裂的現象，並且油漆是否塗刷均勻。4、檢查防盜門。檢視防盜門是否有開裂和變形的情況，並且門鎖是否靈活。
1、檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗才行。
2、檢查配電線路和插座。簡單的方法就是要開啟燈具開關，看看燈具是否全都亮。同時還要帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
3、檢查廚房衛生間以及其他部位牆磚和地磚的空鼓問題。用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了，如果空鼓率超過3%，這樣就可以說明存在質量問題。
4、檢查木製品以及油漆製品。仔細觀察木製品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象。
5、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
1、牆壁：用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。
2、房頂：從地面取五個點，用捲尺測量房高，若數值不同，說明房頂傾斜。
3、管道：用力晃動暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要開啟水閥看排水是否流暢。
4、廚房煙道：將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。
5、管道煤氣：將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。
1、門：門的開啟和閉合有無雜音，是否順暢，門的表面有無損壞，檢查鎖具是否好用，檢查門上面的密碼鎖是否完好無損等。
2、窗：檢查窗戶的玻璃和邊框，玻璃是否完好無損，邊框是否有裂紋，密封性好不好，密封性好不好，窗戶配件是否齊全等。
3、阻燃圈：現在的精裝房中，廚房一般都有阻燃圈，檢查吊頂上方是否有阻燃 ...
1、開發商首先會為業主出示《建設工程質量認定證書》，隨後業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告書》，開發商會對這些證件進行說明。此外，開發商還會給業主各種相關驗收表格，例如《住戶驗房交接表》、《驗收意見表》等等。
2、買家憑藉收樓通知書可以領取到房 ...
精裝房驗房時的注意事項有以下幾點：
1、精裝房在驗房的時候進去之後首先要觀察，進門的門是否有瑕疵，關上和開啟是否有鬆動，鎖門的時候是否好使。當然也要仔細觀察是否有劃痕。
2、我們就要觀察牆面，如果是桌布就要看桌布的貼的是否完整，是否整齊，如果是乳膠漆的就要看塗抹的是否均勻。如果不均勻可以讓物業登記 ...
5.6月是交房的火熱時期，很多業主對於毛坯房要怎麼驗收不是很瞭解，今天小編就給大家介紹一下毛坯房的驗收順序，以及毛坯房收房時的驗房細節，感興趣的朋友，一起來看看吧。
一、毛坯房的驗收順序
1、應該先看外部
檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
逐個查驗入戶門、門 ...
新房交房驗房應:
(1)新房交房應注意去新房物業部門檢視資料，分別有以下幾份資料需要查驗：新房的《住宅質量保證書》、新房的《住宅使用說明書》、新房的《竣工驗收備案表》、新房的面積實測表。
(2)驗收房子。新房交房應注意核實完上述問題後，你就可以去驗收新房了，新房交房不過暫且不要交付一些新房物業費用 ...
收房時的注意事項如下：
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況；
2、檢視門窗質量；
3、檢視下水道是否通暢；等等。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量 ...
1、工具準備齊全：量房的時候務必要帶齊工具，一般包含捲尺、紙、筆、相機等。需要注意的是，筆最好帶兩種以上顏色的，方便對特殊地方在圖紙上做標記。
2、提前畫圖：提前讓業主準備戶型平面圖，開發商一般都會給業主一份戶型圖，根據戶型圖再去量房就方便多了，對房屋的大致結構尺寸也能提前瞭解。
3、資料記錄：測 ...