業主大會是充分表達個人對物業管理區域內事項意見的場所,業主大會充分尊重每個業主提出的意見,維護全體業主的利益。
根據我國《物業管理條例》第十二條第二款的規定,業主可以委託代理人參加業主大會會議。在召開業主大會時,業主因其他事情無法參加業主大會的,那麼在召開業主大會前,可以將自己的真實想法和具體建議告知代理人,在召開業主大會時,由業主代理人充分地、真實地表達業主的想法,以便業主大會收集到所有業主的意見。因此,業主可以委託他人參加業主大會。
勞動爭議仲裁也是一種維權程式和活動,可以委託他人代為處理。
《勞動爭議調解仲裁法》第二十四條,當事人可以委託代理人參加仲裁活動。委託他人參加仲裁活動,應當向勞動爭議仲裁委員會提交有委託人簽名或者蓋章的委託書,委託書應當載明委託事項和許可權。
只要持有該公司的股票,不管多少,當然是正當方式獲得的,都可以去參加股東大會。
【法律依據】
《公司法》第一百零三條:召開股東大會會議,應當將會議召開的時間、地點和審議的事項於會議召開二十日前通知各股東;臨時股東大會應當於會議召開十五日前通知各股東;發行無記名股票的,應當於會議召開三十日前公告會議召開的時間、地點和審議事項。
一般情況下,物業承接查驗的參與者是物業服務單位和建築單位,但是根據我國《物業承接查驗辦法》第三十一條的規定,查驗可以邀請業主代表以及物業所在地房地產行政主管部門參加,可以聘請相關專業機構協助進行,物業承接查驗的過程和結果可以公證。業主代表參加物業承接查驗,一方面可以深入瞭解建築的整體情況,另一方面可以對查 ...
有些業主想在小區內擺攤,買一些零碎小物,但是這種行為是被允許的嗎?今天就來說一說。
其實,業主能否在小區內擺攤,是需要看物業或業委會是否同意的。
這其實算是自願行為,但有些物業或業委會會考慮到這樣操作可能會影響到小區的正常秩序,同時也會涉嫌侵害到小區其他業主的整體利益。但是要注意的是,即便是物業同 ...
可以,本人不能親自辦理,可委託代理人代辦。屆時,本人需提供當地縣級以上醫院出具的身體條件證明,連同本人的身份證、駕駛證、二張白底一寸彩照一併寄回,委託代理人代辦換證,代理人需持身份證明及影印件。 ...
1、還未交房、延遲交房的情況下,業主是可以拒交物業費的。物業費的繳納日期應該是從業主實際收到房子之日開始計算的。如果由於開發商的原因造成房屋延遲交房或因質量問題需要重新維修,稍後入住的情況,該時間段的物業費應該由開發商承擔。如果是因為業主自身的原因導致交房之日未到場收房,那麼在真正收房之日,這期間拖延的物 ...
業主可要求解聘物業公司。根據《物業專案服務退出管理暫行辦法》,只要20%以上按時繳物業費的業主提議解聘,並經過半數以上業主表決透過,業主可解聘物業服務企業。不過,業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取,或委託新公司收取。對於不肯繳納欠費的業主,物業公司可透過司法途徑解決。 ...
如果當事人目前沒有多餘的時間,可以委託他人進行辦理相應的工作,但是要考慮到合法性,所以必須要求進行簽訂委託合同才行。
【法律依據】
《著作權質權登記辦法》第六條,申請著作權質權登記的,應提交下列檔案:
(一)著作權質權登記申請表;
(二)出質人和質權人的身份證明;
(三)主合同和著作權 ...
業主高空墜物致人受傷,如果能夠確定致害人,由致害人賠償損失。
如果不能確定致害人,由全體業主承擔賠償責任。
【法律依據】
《侵權責任法》第八十七條:從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。 ...