毛坯房的交付標準有哪些

　　1、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。

　　2、公用部位、公共設施、各種管道電氣裝置等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案；毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。

　　3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　4、其毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

　　5、對戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

　　1、毛坯房陽臺和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。

　　2、毛坯房的管道、電氣裝置要按照安全標準施工，並按規定完成安全檢測。

　　3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。

　　4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實，無裂縫。

　　購買房屋時，帶有裝修的房屋與毛坯房兩者有明顯的區別，首先就是價格不一樣。此外，其他的區別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。

　　毛坯房和裝修房的主要區別在於其裝修程度不同：裝修房是指房屋裝修後才交付的；而毛坯房是指沒有做任何裝修的房子。另外這兩者在價格上也有所區別，裝修房一般都會比毛坯房價格要高。

　　毛坯房的優勢在於總價相對偏低、前期投入不高，收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。不過毛坯房在交房後不能馬上入住，除了支付房款以外，還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。

　　而裝修房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之後的房子就可以直接入住了。