毛坯房注意事項有以下幾點：
1、在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字後。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很複雜。
2、還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這裡所說的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有說明是否有做防水，一部分使用者會預設開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住後，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
3、牆面、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。如果牆面不平整會為日後的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以後鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的牆面如若有空鼓的地方，日後裝修在貼上磁磚後容易造成脫落。
毛坯房在收房時需要三點：①驗收門窗質量：看看門窗開啟關閉是否通暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現神域漏風情況。②檢查防水：檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這裡所說的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有說明是否有做防水.③牆面、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的牆面、地面是否平整，廚房衛生間的牆面是否有空破的地方。
一、驗收門窗質量看看門窗開啟關閉是否通暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現神域漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗， 當在表格上簽字後，裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很複雜。
二、檢查防水檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這裡所說的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有說明是否有做防水，一部分使用者會預設開發商幫忙做好防水，在裝修時，忽略了這一步。當入住後，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
三、牆面、地面在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的牆面、地面是否平整，廚房衛生間的牆面是否有空破的地方。如果牆面不平整會為日後的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以後鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的牆面若有空鼓的地方，日後裝修載體上次扎UN後容易造成脫落。
現在很多人買的都是期房，它跟現房不一樣，是屬於預售房子，當開發商把房子修建好後需要我們去驗房交房，那麼我們在驗收毛坯房的時候需要注意些什麼呢？下面小編來告訴你。
毛坯收房驗房注意事項
1、檢查開關是否穩固，門鈴、對講機是否正常使用。
2、檢查貓眼是否有鬆動、不清楚等現象。
3、檢驗房頂高度，看房子有沒有傾斜。
4、檢查牆壁是否平坦，是否有劃痕裂紋。
5、用鏡子檢查細微處是否刷過油漆。
6、檢查樓道窗戶是否有紗窗。
7、檢查防盜門是否變形，密封是否周密。
8、檢查門窗是否密封良好，密封條的壓力是否平均。
9、檢查紗窗和窗扇有無碰撞。
10、檢查衛生間窗戶處是否安裝防盜網。