量房需要注意什麼問題

　　1、測量時將測量的資料記錄到平面圖上，如果有出入的地方就可以用不同顏色的筆標註出來。

　　2、在量房的時候，對於房屋的整體高度、長度、寬度，需要做到準確，應將捲尺緊貼地面或者牆面拐角進行測量，及時將房屋資料記錄下來。

　　3、在測量兩個房屋之間的連線處時，需要在瞭解房屋的空間結構關係之後進行測量，並且兩者之間的連線處是否有窗戶、門、水電管道以及煙道、地漏等都需要記錄下來。

　　1、收房注意房款約定：在收房之前，業主需仔細檢視合同中對於房款的約定。倘若在合同中，有明確約定要交清所有房款後，才能收房，那業主在收房前，就要準備好充足的資金，這樣才能順利收房。

　　2、注意先驗房再辦理手續：在交房的那天，業主們不要一到小區中，就著急辦理交房手續，一旦手續辦好了，對於房屋中存在的質量問題，就難以解決。因此建議大家最好是，先驗房，之後再辦手續。在驗房時，對於發現的問題，應以書面的方式記錄下來，再呈遞給房產商，以免日後發生糾紛。

　　3、建議業主們集體收樓：由於收房的事項較多，並且涉及到一些專業事項，建議小區裡的業主們可以集體收房，在收房時，也可以請專業的人員一起陪同，一旦發生問題，可以更好的維護自身權益。

　　購買房屋時，交房是重要環節之一，需要認真檢查清楚質量。那新房接房需要注意什麼？帶大家一起了解下吧。

　　1、測量面積

　　準備工具：捲尺一把，筆和本子

　　我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。

　　2、牆體是否空鼓或開裂

　　準備工具：安全錘、彩色粉筆

　　用安全錘在室內所有的牆面進行挨著敲擊，如果出現空響，就用粉筆給圈畫出來，然後通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓就貼瓷磚，以後瓷磚是會掉落的。

　　3、防水很關鍵

　　準備工具：手電筒

　　新房子驗收，一定要到樓下看廚房和衛生間的防水，同時也要看自家的廚衛樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現漏水，安全隱患是非常大的。