1、房子是否屬於交通、配套完善區域，決定居住舒適度和後期升值空間。
2、小區周邊是否有菜市場、超市、銀行、娛樂場所，衡量小區生活質量。
3、小區綠化率不能過低，要達到30%左右，而且住房內的日照長度不能過短，否則會多有不便。
一、注意戶型的好壞
一套房子的格局規劃的好壞，關鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設計是否實用，一般選用進深短、開間大的房間。另外，房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格。好房子的標準，應該符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。戶型體現的是日後生活的小環境，好的戶型應該做到動靜分割槽，乾溼分離，動線合理。
二、注意小區環境和配套
由於購房者日後都是要在小區居住生活的，因此小區的配套和環境是至關重要的，是大家在挑選房屋時需要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區的綠化怎麼樣，周圍有無噪音汙染源等，周邊有無大型購物超市。
三、注意物業安全
很多購房者在選房的時候都會忽略物業管理這一點，其實物業管理在後期對小區的維護是起著至關重要的作用的，所以小區環境管理應該是大家選房的重點。要注意檢視小區的物業管理是否合規，夜晚看房才能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防範措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，可以在晚上去看房多做了解。
1、檢查開發商的手續，為了保證自己房子的安全，需要檢查開發商的手續是否合法。購房者檢視手續是否合法，主要看開發商的五證。2、看地段，一般來說地段好一點的房子會貴一點。同時避開那些汙染嚴重、噪音嚴重的位置。3、注意採光通風，因為有些開發商在設計戶型時會有一些限制因素，容易導致廳內暗廳、衛生間暗。4、注意戶型是否實用，選房子一定要看實不實用。最好選擇進深短，房間大的房間。5、關注物業，物業管理一般在後期的社群維護中起著重要的作用，社群環境管理應該是人們選房時的重點。6、注意區域規劃，不僅要觀察房子附近的規劃，還要注意未來的規劃。
1、注意採光與通風。衛生間是最潮溼、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛生間。同時客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的採光尤為重要了！
2、注意戶型的好壞。在選房時，一定要看設計是否實用，最好是選用 ...
1、收房注意房款約定：在收房之前，業主需仔細檢視合同中對於房款的約定。倘若在合同中，有明確約定要交清所有房款後，才能收房，那業主在收房前，就要準備好充足的資金，這樣才能順利收房。
2、注意先驗房再辦理手續：在交房的那天，業主們不要一到小區中，就著急辦理交房手續，一旦手續辦好了，對於房屋中存在的質量問題 ...
1、走廊型的戶型
走廊型的戶型顧名思義，看上去就是像走廊一樣狹長而又幽深一眼看不到盡頭。而且長寬都不成比例，居住在這樣的戶型裡，從心裡就覺得非常的彆扭，更不用提長久住著了。
3、刀把型戶型
刀把形的戶型顧名思義，形狀就像個刀把。中國人以和為貴，如果一天到晚住在一個像刀的形狀的房子裡，是不是覺得 ...
購買房屋時，交房是重要環節之一，需要認真檢查清楚質量。那新房接房需要注意什麼？帶大家一起了解下吧。
1、測量面積
準備工具：捲尺一把，筆和本子
我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。
2、牆體是否空鼓或開裂
準備工具：安全錘、 ...
精裝修交房驗房需要注意：
1、看備案留兩書，精裝房入住前，應該看到一下專案有關備案文書影印件以確認擬購買的精裝房是合法建築，同時應該看一下開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，衛生間合格的地面不應該有積水存在，因為衛生間的地漏處是在衛生間低處，衛生間的地漏周圍還 ...
買2手房要注意以下五點：
1、要特別注意兩種產權形式：第一種是小產權房，這種房子由於是在集體用地上建造的房子，不能辦法不動產權證書，也就無所謂產權讓度的情況；第二種是房屋產權有抵押的形式，房子在抵押過程中，賣家並不擁有蓋房子100%的產權，出售還需要抵押方書面同意才行。
2、要注意弄清楚賣家初衷， ...
1、測量時將測量的資料記錄到平面圖上，如果有出入的地方就可以用不同顏色的筆標註出來。
2、在量房的時候，對於房屋的整體高度、長度、寬度，需要做到準確，應將捲尺緊貼地面或者牆面拐角進行測量，及時將房屋資料記錄下來。
3、在測量兩個房屋之間的連線處時，需要在瞭解房屋的空間結構關係之後進行測量，並且兩者 ...