1、信用卡渠道。目前許多信用卡都可以直接申請消費貸款,一般最長可分期24期,登入信用卡APP找到相關渠道即可。
2、銀行櫃面渠道。擔保貸款。找一個具有工作好、信用良好的人來作擔保,向銀行申請擔保貸款;流水或公積金貸款。如果你能提供近一年內穩定、滿足基本門檻的銀行流水或者本地公積金繳交明細,部分銀行可提供流水貸或公積金貸的產品;
3、小額貸款。目前微信和支付寶都可以申請貸款,無需抵押。
1、信用卡渠道。目前許多信用卡都可以直接申請消費貸款,一般最長可分期24期,登入信用卡APP找到相關渠道即可。
2、銀行櫃面渠道。擔保貸款。找一個具有工作好、信用良好的人來作擔保,向銀行申請擔保貸款;流水或公積金貸款。如果你能提供近一年內穩定、滿足基本門檻的銀行流水或者本地公積金繳交明細,部分銀行可提供流水貸或公積金貸的產品;
3、小額貸款。目前微信和支付寶都可以申請貸款,無需抵押。
房子二次抵押貸款的流程:
1、第一,業主在提出二次抵押貸款申請後,銀行會指派專人對房產的價值進行評估,主要是對其升值潛力進行評價,再根據評估結果給出參考價值;
2、第二,業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明,房產證明,收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
3、第三,需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面籤,簽署房屋二次抵押貸款申請書;
4、第四,銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行稽核,同時對貸款額度進行核算;
5、最後,稽核通過後,需要貸款者親自到銀行進行抵押登記,等待放款。
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。其中,房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後,以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%,而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款的話,期限長不超過5年,用於個人經營類貸款的話,期限長不超過3年,並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
一、先確定一下二次抵押貸款,房子已經辦理過一次抵押貸款,並仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。二、有前提條件要求:1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬餘值。3、二次抵押只能以餘值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。