河北省物業服務收費管理辦法

　　1、第一條為規範物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，促進我省物業服務行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》等法律、法規、規章的有關規定，結合本省實際，制定本實施辦法。

　　2、第二條本實施辦法適用於本省行政區域內物業服務收費及監督管理。

　　3、第三條本實施辦法所稱物業服務收費，是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、執行、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主或者物業使用人所收取的費用。

　　4、第四條提倡業主透過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業;鼓勵物業服務企業開展正當的價格競爭，禁止價格壟斷、價格欺詐等行為。

　　5、第五條物業服務收費應當遵循合理、公平、公開以及收費專案、收費標準與服務內容、服務質量相適應原則。

　　6、第六條物業服務收費實行統一政策，分級管理。省價格主管部門會同省房地產行政主管部門負責制定全省物業服務收費的政策和原則;指導、協調全省物業服務收費管理工作。

　　1、根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

　　2、第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　3、第四十二條：縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

　　4、第四十三條：物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。

　　5、第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

　　1、為加強對基層法律服務工作者的監督和管理，保障基層法律服務工作者依法執業，根據有關法律法規，制定本辦法。

　　2、符合本辦法規定的執業條件，經司法行政機關核准取得《基層法律服務工作者執業證》，在基層法律服務所執業，為社會提供法律服務的人員，是基層法律服務工作者。

　　3、基層法律服務工作者的職責是按照司法部規定的業務範圍和執業要求，開展法律服務，維護當事人合法權益，維護法律正確實施，促進社會穩定、經濟發展和法治建設。基層法律服務工作者依法執業受法律保護，任何組織和個人不得侵害其合法權益。

　　4、基層法律服務工作者應當把擁護中國共產黨領導、擁護社會主義法治作為從業的基本要求。

　　5、司法行政機關依據本辦法對基層法律服務工作者進行管理和指導。