1、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
2、其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
1、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
2、其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
1、滿五唯一的二手房包含兩個條件即“滿五”和“唯一”，滿五的意思就是產權獲得已經超過五年，唯一的意思就是家庭唯一住房。
2、二手房滿五判斷需要先分清房子的型別，如果是普通的商品房，那麼判斷方式就是看房子的契稅收據開票時間，和房子不動產權證的登記時間，都可以作為這個房子的產權起始時間。如果是繼承的房產，那麼滿五時間判斷以繼承人獲得房產的時間為起始，需要提供相關材料證明。
3、如果是房改房，那麼滿五的產權確定時間方式有：房產證登記的時間，原始購房合同和支付首筆房款的時間，任選其一。唯一的判斷標準就是以一個家庭為單位，家庭所有成員名下在無論和種情況下都只有一套房，不論何種狀態，只要在不動產登記中心裡面登記，都只能同時存在一套。
二手房滿五唯一：
”滿五唯一”是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語，滿五唯一中的“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是該房屋為賣房人在該省份內或市內登記在國土局系統裡只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。
滿五的標準：
1、普通商品房與經濟適用房
普通商品房和經濟適用房判定其是否滿五年主要有兩種方式：第一種，檢視房子的契稅發票開具時間；第二種，檢視房產證的登記時間，這兩者任何一種都可以視為產權起始時間。
2、已購公房
已購公房又稱“房改房”，它的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價購買的，則屬於個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。如果是以成本價購買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題了。
3、其他型別
其他型別的房產以繼承和贈與的房產為主。