第一套房房產稅什麼時候交

　　房產稅針對的物件是房屋，主要是按照房屋的計稅餘值或者是租金收入進行計時算，向產權所有人徵收的一種財產稅，房產稅是每年都需要進行繳納的，按照新增方式和用途不同，發生時間就不同。

　　如果納稅人是自建的房屋，那麼從房屋建成次月起開始徵收房產稅；如果是委託企業建設的房屋，那麼從辦理驗收手續的次月起開始徵收房產稅；如果再辦理驗收手續之前已經有使用或者是出租的房屋，則應按照規定收納房產稅。如果購買的是存量房，從辦理房屋產權轉移、變更登記等手續時開始繳納房產稅，如果是出租出借的房產，那麼從次月起開始徵收房產稅。

　　開發商開發的商品房在出售之前對於開發商而言是一種產品，是不需要繳納房產稅的，但是在房屋出售之後就需要繳納房產稅了。需要注意的是，房產稅在買房的時候是不需要繳納的，但是以後每年都需要繳納一次，直到不動產權利發生變化或者是稅種取消才可以停止繳納。

　　房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。

　　如果納稅人將原有的房產用於生產經營的話，就可以從生產經營這個月起繳納房產稅，如果是自行新建的房屋用於生產經營，那麼從建成之後的次月起開始繳納房產稅，如果委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之後的次月起開始繳納房產稅，納稅人購置新建的商品房，自房屋交付使用的次月起開始繳納房產稅，納稅人出借房產，自交付房產以及租金的次月起開始繳納房產稅。房產稅是按照年以單位進行計算的，同時採用的是分期繳納的徵收方法，具體的納稅期限是由個省或者市人民政府來進行確定的；房產稅一般都是在房產所在地進行繳納，房產不在同一地方的，房產稅應該按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關進行納稅。