1、買賣雙方所需繳納的稅費,賣方交納:印花稅。按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交納:契稅:普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元,則契稅標準為300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交價的3%繳納。
3、按照上面的例子,契稅標準為300000元×3%=9000元;印花稅。按照成交價的0.05%繳納。按照上面的舉例,印花稅為500000元×0.05%=250元;核定超標部分,交納綜合地價款:超標部分×10%。
1、買賣雙方所需繳納的稅費,賣方交納:印花稅。按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交納:契稅:普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元,則契稅標準為300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交價的3%繳納。
3、按照上面的例子,契稅標準為300000元×3%=9000元;印花稅。按照成交價的0.05%繳納。按照上面的舉例,印花稅為500000元×0.05%=250元;核定超標部分,交納綜合地價款:超標部分×10%。
1、經濟適用房交易需要買賣雙方的身份證、戶口本、經濟適用房房產證、房屋所有權證附圖、登記表影印件(證中無圖的除外、登記表不復印原產權人)、買賣雙方合同一式三份等。
2、首先您如果是當時貸款買的房,就去銀行提前還下款,也就是您的經濟適用房必須把抵押貸款還完。
3、看契稅,確定您的房子已滿五年,不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。必須要過下戶,條件是過到非本人名字下,(同一戶口不允許過戶)也就是不能過給結了婚的愛人,孩子等,如果已單立戶的可以過給父母,或者過給岳母,岳父,或者親戚,都是可以的。
經濟適用房一般會根據政策的不同而提供不同的房源,現在還是有單位會進行分配房源的,用低價格購房政策是很多職工享受到的該福利。那麼,婚後可以申請多大的經濟適用房?一起來看看小編帶來的介紹吧!
婚後可以申請多大的經濟適用房
婚後可以申請經濟適用房的面積不是一定的,根據城市不同、當時政策不同、建設專案的設計不同、當地的核定標準不同,往往會存在很多的差異。一般來說可以分成三個檔位:一人符合條件、2-3人符合條件、4人及以上符合條件。婚後可以享受到當地的第二檔的水平,具體的還需要諮詢當時當地的住建局。
經濟適用房是用的民用水電嗎
經濟適用房用的是一般的民水民電,經濟適用房和一般的商品房僅僅只有產權性質方面有著一定的差異。作為保障性住房,經濟適用房的水電費是不會高於普通居民的水電費的,不然有違經濟適用房的理念。同樣的經濟適用房的水電費也沒有減免或是優惠,其他的保障性住房也是如此。
經濟適用房交易需要交哪幾種稅
經濟適用房交易買房賣房都需要交稅,分別是:
1、賣方交稅:印花稅,一般來說是按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交稅:契稅:普通住宅按成交價的1.5%繳納。非普通住宅按照成交價的3%繳納。印花稅:按照成交價的0.05%繳納。