維修基金簽字後悔了怎麼辦

　　1、可以向物業或者業主大會說明情況，然後取消簽名的有效性。具體可以不可以取消，需要看協商的結果。一般情況下，如果有合理理由的話，是會同意的。但是因為簽了字之後，不好塗改等原因，存在被拒絕的可能性。

　　2、根據《住宅專項維修資金管理辦法》中的相關規定，住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。住宅專項維修資金的管理和使用，應當依法接受審計部門的審計監督。

　　3、所以如果發現維修基金使用存在問題的話，那麼可以向相關部門進行投訴。

　　住房維修基金和契稅不繳納，是無法辦理房產證的。

　　規定業主需要收房子之後90天以內憑合同，購房票據，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金，逾期繳納每天有萬分之5的滯納罰金。

　　維修基金交晚了的後果簡述如下。

　　1、每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當房屋被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。一般情況下，維修基金都是先由開發商代為收取的，然後由開發商轉交到房管局的物管處代為保管和監督。

　　2、維修基金屬於全體業主所有，主要是用來修建小區公共區域、公共設施的維修、更新、改造。假如房屋承重牆、樓板、屋頂等方面出現問題的話，那麼業主也是可以申請使用維修基金進行維修的。維修基金是房屋的專項維修基金，不可以挪作他用。

　　3、想要申請使用維修基金的話，那麼需要向業主委員會進行申請，業主委員會會對申請進行稽核和核實，符合申請要求的，才會批准。如果沒有業主委員會的話，那麼就向小區物業提出申請。

　　4、一般情況下，買房人應該在交房後的九十天內繳納維修基金。假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區的執行標準都會有所區別。

　　5、假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人的辦理房產證時間也會相應的往後延遲。而且後期買房人就需要自己去辦理房產證，開發商一般是不會再幫業主辦理的了。

　　以上就是關於維修基金交晚了的後果是什麼的詳細介紹，希望對大家有所幫助。建議大家一定要及時繳納維修基金，假如維修基金交晚了的話，那麼就會產生很多滯納金，增加自己的買房成本。