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繼承房屋官司怎麼打

繼承房屋官司怎麼打

  繼承房屋的官司是一個籠統的概念,繼承法律關係相對複雜多變,不過大體上糾紛發生的原因可分為兩種情況,一是繼承人之間就房屋繼承的問題產生糾紛涉訴的,二是繼承人繼承房屋後再進行交易產生糾紛涉訴的。

  第一種情況,屬於繼承糾紛,按照繼承法規定,法定繼承人之間享有平等的繼承權利,這是基本原則。如果一個或數個繼承人違反法律規定,侵犯了其他繼承人的權利,受侵害一方就可以向法院提起訴訟,要求依法分割繼承財產。

  第二種情況,屬於合同糾紛,繼承人在繼承房產後再交易的,需要進行兩次過戶,因為雖然繼承人繼承了房屋,但房屋仍然登記在被繼承人名下,這時需要將房屋過戶登記至繼承人名下;然後再從繼承人名下將繼承的房屋過戶至買受人名下,至此才算完成了繼承房屋的交易。

  法律依據:

  《中華人民共和國民事訴訟法》第三條,民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。

官司打贏了子女不給撫養費怎麼辦

  官司打贏了對方不給撫養費可以向法院申請強制執行,如果是因為法院怠於執行導致的可以向上一級法院申請執行。給付撫養費是不直接撫養子女一方的法定義務。

  【法律依據】

  《婚姻法》第37條,離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關於子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。

遺產繼承房屋能買賣嗎

  繼承的遺產房,只要已經辦好繼承手續,就可以直接買賣。只是,如果房子自取得房產證時起不足2年,你可能要多交一些稅費。

  【法律依據】

  《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。


官司贏了對方不執行怎麼辦

  在法院生效判決出來後,一方拒絕履行的,對方當事人除了可以向人民法院申請強制執行,也可以由審判員移送執行員執行,被執行人還應當向執行人員報告財產情況。   【法律依據】   《民事訴訟法》第二百二十四條,發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的 ...

繼承房屋需要什麼條件

  繼承房產需要滿足以下三個條件:   第一,房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;   第二,遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;   第三,因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意並簽字方 ...

繼承房屋必須要公證嗎

  無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行繼承權公證。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證視窗)進行“繼承權公證”,經稽核後繼承人將得到“繼承權公證書”。 ...

繼承房屋要繳稅嗎

  我國還沒有開始實施遺產稅,所以合法繼承或遺囑繼承者是不需要交稅的,但是在辦理房屋產權過戶登記時仍需要繳納各種手續費。另外遺贈繼承是一種贈與行為,在辦理產權過戶時是需要繳納比繼承更高額的契稅。但是如果僅僅是繼承房產,只要按照標準繳納契稅。在這過程中,房產繼承需要公證的,公證處還會收取公證費,是按繼承面積的2 ...

繼承房屋要交房稅嗎

  1、繼承房產需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。   2、繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。   3、繼承權公證費用,繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價。   【法律依據】   根據《關於調整 ...

遺產繼承房屋能買賣的嗎

  遺產繼承的房屋可以買賣。不過透過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:一、遺產房屋買賣前先要按繼承程式辦理繼承過戶:先聯絡房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委託當地親友代為辦理。然後到房產交易中心辦理房產繼承。二、辦理完遺 ...

繼承房屋過戶費怎麼算

  根據我國《繼承法》的規定,房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。無論採用何種繼承方式,都需要繳納相應的過戶費,主要包括以下幾方面:1、公證費:房價的2%;2、評估費:房價的0.5%;3、印花稅:評估房價的0.05%;4、土地增值稅:房價的1%;5、房產登記費:100.00元。   法律依據   《新婚姻法解 ...