有的。
繼承房地產需要繳納房地產繼承過戶稅費、契稅等。其中,房地產過戶稅費包括營業稅和個稅。對於契稅,法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
有的。
繼承房地產需要繳納房地產繼承過戶稅費、契稅等。其中,房地產過戶稅費包括營業稅和個稅。對於契稅,法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
農村建房,對前後鄰居之間的房屋高度目前沒有非常明確的規定。但根據相關規定,建房應當符合當地相關的規劃和許可,同時不能妨害鄰居的採光,否則屬違建。且鄰居亦可以要求停止侵害,賠償損失。需注意地是,應當慎重考慮或遵守當地的建房習慣,避免強制干涉介入處理,進而造成一刀切的不良影響。
法律依據:
《城鄉規劃法》第四十一條,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設,不得佔用農用地;確需佔用農用地的,應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後,方可辦理用地審批手續。
代簽買方房屋買賣協議有效,只要有買方的委託書和身份證明,然後代理人持本人身份證,和上述買家證明證件,代替買家籤二手房買賣合同然後辦理購房手續,這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第七條,國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作。