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能單方解除房屋租賃協議嗎

能單方解除房屋租賃協議嗎

  能單方解除房屋租賃協議,但是必須是法律規定的可以解除的情形才可以,具體是:

  1、承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的;

  2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;

  3、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期仍不支付的;

  4、租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租於第三人的。

  【法律依據】

  根據《合同法》第二百一十二條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

可以單方解除房屋租賃協議嗎

  根據《合同法》的規定,合同的解除分為協議解除和法定解除:

  在協議解除的情況下,當事人雙方必須都同意解除合同,才能導致合同被解除。因此,協議解除本身就意味著雙方解除,而不是單方解除。

  在法定解除的情況下,只要發生了法律規定的情況,那麼當事人就可以不經另一方同意,直接解除合同。所以說,在法定解除的情況下,租房協議的當事人可以單方解除房屋租賃協議。

  【法律依據】

  根據《合同法》第二百三十一條規定,因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

王者榮耀能單方解除戀人關係嗎 不可以單方面解除戀人關係

  1、王者榮耀不能單方解除戀人關係,想要解除戀人關係必須經過雙方同意。

  2、玩家無法單方面解除戀人關係,需要雙方同意才能解除,如果對方連續十四天未上線,玩家便可直接解除戀人關係,直接刪除對方好友,也可以直接解除戀人關係。


王者榮耀單方解除戀人關係

  王者榮耀不能單方解除戀人關係,想要解除戀人關係必須經過雙方同意。   王者榮耀解除戀人關係條件1、玩家無法單方面解除戀人關係,需要雙方同意才能解除。   2、如果對方連續十四天未上線,玩家便可直接解除戀人關係。   3、直接刪除對方好友,也可以直接解除戀人關係。 ...

單位單方解除勞動合同

  勞動合同的解除,是指當事人雙方提前終止勞動合同的法律效力,解除雙方的權利義務關係。   單位在符合法律規定的情形下可以單方解除勞動合同。   《勞動合同法》第三十九條規定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:   (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;   (二)嚴重違反用人單位的規章制度 ...

拍賣房屋 租賃協議如何處理

  如果房屋在出租後抵押的,拍賣時不影響房屋租賃合同的效力,如果抵押後再出租的,租賃合同對受讓人不具有約束力。   【法律依據】   根據《合同法》第二百二十九條【所有權變動後的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。   《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋 ...

如何提前解除房屋租賃合同不違約

  雙方可以協商一致解除而不承擔違約責任。   如果不能協商一致:   1、雙方可以在租賃合同中先明確約定,發生何種情況,合同自動解除,雙方不須承擔違約責任。   2、從租賃雙方的目的上看,承租方是為了使用特定的房屋,出租方是為了出租獲利。所以,也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。   【法律依據】   ...

如果企業單方解除勞動合同賠償

  如果企業單方解除勞動合同賠償,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付。6個月以上不滿1年的,按1年計算;不滿6個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。   【法律依據】   根據《勞動合同法》第四十七條,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿1年支付1個月工資的標 ...

房屋租賃協議要怎麼簽訂

  房屋租賃協議的簽訂是首先應當寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況;其次,寫明住房具體情況、住房用途、租賃期限、房租及支付方式;寫明住房修繕責任、住房狀況變更、轉租的約定以及違約責任與租賃合同的變更和終止;最後,雙方當事人簽字並寫明時間。   【法律依據】   根據《合同法》第二百一十二條,租賃合同是出 ...

房屋租賃協議注意事項有哪些

  籤房屋租賃協議注意事項有:   1、房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則,由出租人和承租人在協商一致的情況下籤訂合同;   2、應寫明住房具體情況住房的具體位置;   3、寫明房租及支付方式住房租金;   4、租賃期限的約定應當清楚。   【法律依據】   根據《合同法》第二百一十四條,租賃期限 ...