二手房的價格雖然比較便宜，但是二手房的交易流程比較繁瑣，並且還要繳納各種稅費，那麼買二手房要交哪些稅呢？下面我們來詳細瞭解一下。
稅費
買二手房要交以下稅費：
1、契稅：(1)、對個人購買家庭少有住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
(2)、對個人購買家庭第2套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
2、營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
3、個人所得稅：按交易差額的20%徵收(相當高的稅率)，賣方繳納。滿五少有的住宅免徵，所謂滿五少有就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的少有住房，這兩個條件有一個不滿足就得徵收。
4、印花稅：買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免徵。
5、土地增值稅：賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。
買二手房需要交的稅有營業稅、城市建設維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
二手房是現在比較流行的一個趨勢，買現房無論是毛坯還是已裝修過的，但是很不錯的一種選擇。那麼，買二手房可以自己交易嗎？二手房現金交易怎樣最安全？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
買二手房可以自己交易嗎
買二手房可以自己交易。目前二手房交易主要有兩種方式，一種是透過房產中介進行交易;另一種是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。二手房交易當然可以自行買賣操作，但是由於交易流程負責，涉及環節眾多，建議買賣雙方選擇一家靠譜的中介來幫助自己進行房屋買賣。
二手房現金交易怎樣最安全
1、分階段付款，可以將付款行為分為幾個階段，比如開始的時候支付定金、簽訂購房合同後支付首付、過戶並結清物業、水電等費用之後再支付尾款，這樣能夠保證即便賣家跑路，也能很大程度的減少損失；
2、將現金交付給第三方監管機構，由監管機構來執行房款的發放。
未滿兩年的二手房需要交哪些稅
未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之後尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那麼需要繳納稅費為房產報稅價的8%。賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%。買方需要繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花稅萬分之5。