買房子要以下稅費哪些稅
(1)契稅：城區別墅類契稅按4％來徵收；普通住房按照1.5％的比例徵收，居民購買90平米及普通住房契約按1％徵收相應的契稅。
(2)住房維修基金，住宅維修基金按照總價款2％標準交存而非住宅維修基金按照1％標準交存。
(3)交易手續費，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。
(4)房屋登記費，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。
(5)證照印花稅，5元每本。
(6)就是工本費，10元每本。
(7)如果按揭，還要發生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5％；保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費，貸款額乘以0.03％；抵押登記費，100元二、二手房要繳納的稅費稅費：雙方都要繳納的：印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05％。
二手房的價格雖然比較便宜，但是二手房的交易流程比較繁瑣，並且還要繳納各種稅費，那麼買二手房要交哪些稅呢？下面我們來詳細瞭解一下。
稅費
買二手房要交以下稅費：
1、契稅：(1)、對個人購買家庭少有住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
(2)、對個人購買家庭第2套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
2、營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
3、個人所得稅：按交易差額的20%徵收(相當高的稅率)，賣方繳納。滿五少有的住宅免徵，所謂滿五少有就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的少有住房，這兩個條件有一個不滿足就得徵收。
4、印花稅：買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免徵。
5、土地增值稅：賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。
1、契稅。對個人購買家庭少有住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第2套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3、營業稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
4、個人所得稅。按交易差額的20%徵收(相當高的稅率)，賣方繳納。滿五少有的住宅免徵，所謂滿五少有就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的少有住房，這兩個條件有一個不滿足就得徵收。
5、印花稅。買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免徵。
6、土地增值稅。賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
7、其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。