按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。
房子加名字流程：
1、先去銀行辦理抵押變更的手續（具體事宜可以諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需支付的費用：除了支付上述的110元手續費外，如果貸款是純公積金的話，還需要再另外支付100元；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業貸款）話，還需再另外支付200元。
3、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本以及影印件。
4、去房屋所在地區的房地產交易的，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核你所提交的材料，如果材料齊全的話就會給你一個號碼，然後憑著號碼去相關視窗辦理。
5、辦理房產證上加名字所需得費用：110元手續費，明細如下：80元的工本費、25元的地籍圖費、５元的貼花費，如果順利20天后可拿到新的房產證。
6、新房產證是可以設定密碼的，房地產交易會告知你一個初始的密碼，之後可自行更改的。
房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業務。
“在房產證上加名字”的法律術語是“房屋產權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
另外，就算房管局同意加名字，銀行也不會同意的。
住房公積金貸款房不可以加名字，公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第三條，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
婚前貸款房婚後可以加名字，但是一般要在清貸之後。到房屋所屬房管局辦理手續即可，夫妻間的過戶，新增產權所有人是不收取稅費的，只有一小部分手續費，具體數額地方不同。
新增所有人之後，房屋成為共有財產。不新增名字的話，婚後所償還的貸款部分，為共有財產，首付及婚前償還的貸款部分不屬於共有財產。
法律依據： ...
很多男生都會在婚前貸款買房，在找女生結婚，但是結婚後才發現有房貸的房子是不能加名字的，這對於女生來說並不是很好的一種保障。那麼，房貸還清了能加名字嗎？這個是可以的，但是房貸並不是一時半刻還得清的。
有房貸的房子可以加名字嗎
一般情況下，透過按揭貸款購買的房屋在還清貸款之前不能在房產證上新增姓名。如 ...
房子有貸款可以加名字，需要先去銀行辦理抵押變更的手續。
房子有貸款加名字流程：
1、先去銀行辦理抵押變更的手續（具體事宜可以諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需支付的費用：除了支付110元手續費外，如果貸款是純公積金的，還需要再另外支付100元；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業貸款）， ...
可以。帶好結婚證、身份證、房產證及影印件，共同向政府的房屋管理部門，辦理變更登記即可。
《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的， ...
一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現在婚後仍還貸款，這時的支出屬於兩個人的，以現在法律來看房子也有屬於不貸款一方的財產。如果夫妻一方結婚前簽訂了房屋買賣合同，並以自個的錢交付的首付款，如果離婚的話，這個房子怎麼分配呢新婚姻法規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財 ...
不能。房產證要加名字屬於房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋不能處於權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處於抵押狀態的，所以房貸未還完，房產證是不能加名字的。
《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。 ...
不能。在房貸還清前房產證不能加名，有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，但是銀行為了規避風險，是不會同意的，因為商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。《中華人民共和國商業銀行法》第七條商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀 ...