貸款買房該如何辦理

　　貸款買房的具體流程：

　　1、在選擇房源時應先確定該房源的開發商是否有得到銀行的支援，以便確保後期按揭貸款能夠順利進行。

　　2、填寫《貸款申請書》，銀行收到資料後會進行初審，初審透過之後對貸款承諾書進行簽字確認。

　　3、貸款同意後銀行會對所有材料進行復審，稽核透過與申請人簽訂《貸款合同》。

　　4、申請人和銀行持《貸款合同》以及《購房合同》到當地房管部門登記抵押備案。</P

　　無錫市貸款買房的辦理方法如下：

　　1、借款人選定房屋後，按規定比例交付首付款，與房地產開發商簽訂購房合同;

　　2、借款人向貸款銀行提出購房貸款申請，等待銀行回覆;

　　3、收到貸款銀行回覆後，帶上購房合同、身份證、戶口本、收入證明等相關材料前往銀行;

　　4、提交書面申請及相關材料;

　　5、銀行對提交的申請及材料進行稽核評估;

　　6、稽核評估通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同;

　　7、借款人按要求辦理保險及抵押登記等相關手續，在貸款銀行開立一個用於貸款的賬戶;

　　8、銀行劃款到指定賬戶內，購房貸款辦理完成。

　　信陽貸款買房辦理流程：

　　1、信陽商業貸款買房辦理流程。

　　（1）辦理按揭貸款前，貸款人需要到銀行填寫按揭貸款申請書。

　　（2）提交申請書，銀行對貸款人提交的材料進行審查。

　　（3）銀行審批通過後，與貸款人簽訂購房合同。

　　（4）貸款人攜帶銀行相關檔案與開發商和銀行簽訂樓宇按揭合同。

　　（5）貸款人到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

　　（6）貸款人在銀行開立賬戶，銀行放款，貸款人按照合同約定時間每月按時還款。

　　2、信陽公積金貸款買房辦理流程。

　　（1）貸款人向信陽公積金中心或者銀行提交公積金貸款申請。

　　（2）公積金中心或者銀行對貸款人的資料進行稽核。

　　（3）稽核通過後，公積金中心對使用者的貸款申請進行審批。

　　（4）公積金中心審批通過後，貸款人需要與公積金中心和銀行共同簽訂借款合同。

　　（5）公積金中心出具同意貸款審批意見後，銀行與貸款人簽訂合同，銀行會向貸款人發放貸款。