購房定金交了但是不想買了怎麼辦

　　支付購房定金後因為買家自己的原因不想購買了，一般是不退定金的。但有以下幾種情形是可以要求退還定金的：

　　1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。

　　2、開發商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。

　　【法律依據】

　　《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。

　　一年一度的618大促馬上就要開始了，其中淘寶是最受歡迎的電商平臺，裡面有很多玩法，比如預售玩法，可以先付定金再付尾款可以便宜很多，一些小夥伴付了定金後又不想要了，那麼 淘寶付了定金但不想買了怎麼辦？下面小編為大家帶來淘寶付了定金但不想買了解決方法介紹。

　　淘寶付了定金但不想買了怎麼辦

　　按照淘寶的說法，既然已經支付定金了，賣家就有有義務幫你保留這個預定的商品，並且在和你的交易未完成之前是不會拿出去賣給別人的。

　　如果要取消交易，則屬於單方面的違約，這種情況可能會造成商家商品滯銷及資損的風險，通常情況下是不允許退款的。除了支付尾款之後全額退款，你還可以和商家進行協商處理。

　　如果已經和商家達成退款協議，就要在退定金之前要確定好訂單狀態，再根據訂單狀態分情況進行操作：

　　1、如果是已經支付定金但還未付尾款，就可以聯絡商家開通退定金入口，你只要趕在尾款支付時間到期之前透過入口申請退款，系統會自動同意給你退定金的。

　　2、如果由於未按時支付尾款而導致訂單關閉，此時的定金已經打給商家了，想要退定金的只能讓商家用支付寶轉賬給你了。

　　3、如果該預售款所有款項已經支付，你只要在商家未發貨之前到已買到的寶貝里面找到要退款的商品，點選退款提交全額退款申請即可。

　　以上就是淘寶付了定金但不想買了怎麼辦介紹，希望對大家有所幫助。

　　如果不是定金而是認籌金，是可以要求退的，但是還是要看實際情況。

　　認籌是指開發商正式銷售前透過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

　　“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。