農村危房強拆政策有哪些

　　1、無主危房：農村長期閒置的空心房由於長期無人居住，年久失修，已成為危房，這種危房是要被無償拆除的。農村五保戶去世後，房屋也沒有人繼承，就變成了無主房，若是後期房屋成為危房，也會被無償拆除。

　　2、異地重建原危房：農村危房一般是選擇原地建房，但部分農村地區比較特殊，例如處在地質災害區，就會異地重建，原危房將被拆除。

　　3、一戶多宅倒塌危房：農村現在還是存在一戶多宅的情況，若是倒塌的危房所有人屬於一戶多宅，那麼該危房也會被無償拆除。

　　關於農村宅地基的最新政策有，宅基地可進行交易一些外出務工的農戶因在外發展已經定居城市，手中的宅基地可進行出租，入股，交易等。

　　1、提高政府土地徵收價格，妥善解決了失地農民的生活養老問題，採取多遠保障機制，一些地方按照土地種糧的用途不高於30倍給予補償，按一畝平均收入1100來算，每畝最高30倍也不過3。3萬元，而徵收的地建成樓以後一平米都是幾千元。

　　2、改革完善農村宅基地制度，增加了宅基地含金量。

　　3、賦予農村宅基地出讓，租賃，交易功能。大量農民進城，導致農村大量宅基地閒置，在加快農村宅基地確權，賦予宅基地等同於城市商品房許可權，讓農村宅基地得到最佳化配置與最大應用的同時，還能給農民工兄弟帶來價值不菲的收入。

　　1、需要制定方案：縣級以上地方人民政府應當依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，組織編制土地徵收成片開發方案，將其納入當地國民經濟和社會發展年度計劃，並報省級人民政府批准。

　　2、徵求農民意見：土地徵收成片開發方案還應當充分徵求成片開發範圍內農村集體經濟組織和農民的意見，並經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。

　　3、不得批准情況：涉及佔用永久基本農田的；市縣區域記憶體在大量批而未供或者閒置土地的；各類開發區、城市新區土地利用效率低下的；已批准實施的土地徵收成片開發連續兩年未完成方案年度實施計劃的。