農村宅基地買賣條件如下：
1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准。
2、是轉讓人與受讓人同為本村村民。
3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。
4、須與住房一併轉讓。因為宅基地使用權不能單獨轉讓。
【法律依據】
《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
1、農村宅基地轉讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的後來由於各種原因把戶口前遷走的，是不可以轉讓給對方的，必須要是現在還居住在本村，並且家裡沒有宅基地的，因為我國法律規定，宅基地轉讓至允許村集體內部成員之間相互轉讓。
2、宅基地轉讓人必須擁有兩處宅基地才能進行轉讓，現在農村家庭經常會出現一戶多宅的情況，國家有規定一戶只能享有一宅，如果你家有多餘的宅基地可以進行轉讓，而且轉讓出去之後你有住所居住才行，如果達到這一項你可以上報給村集體經濟組織。
3、進行農村宅基地轉讓的時候必須要向村集體經濟組織進行申報，當獲得批准之後才能把宅基地轉讓給村子裡的人，而且這一過程村集體有監管的權利。
4、宅基地轉讓受讓發要滿足宅基地使用權分配條件，而且轉讓之後，受讓方必須是用來建住房居住，不能利用宅基地幹其它事情。
5、如果你家宅基地上還建有房，需要進行轉讓的話是需要連住宅一併進行轉讓的，記得我又一個朋友，她家是懷化的，由於在老家沅陵有一處宅基地並且房屋剛剛建成沒多久，屬於新房子，她爸由於工作原因在懷化買了房，就把老家那個房子給賣了，是連同宅基地一起賣給了本村的人。
在農村，滿足以下任意條件即可申請宅基地：
1、農村村民戶無宅基地的；
2、農村因子女另立門戶而缺少宅基地的；
3、退休幹部職工、退役軍人及港澳臺同胞、華僑等因回鄉落戶或定居而無宅基地的；
4、因城鎮規劃原宅基地收回而無宅基地的。
注意事項：如有年齡未滿18歲、原有宅基地面積已達到規定標準或已可解決分戶需要、出賣或者出租村內住房這三種情形之一，則不予批准使用宅基地
農村宅基地買賣不可以，根據《土地管理法》第六十三條規定，“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”
農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯絡在一起的。農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村 ...
農村宅基地審批的條件是，根據《農村宅基地管理辦法》第十三條，有下列情形之一的，可申請宅基地：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶 ...
1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。
2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產有佔有、使用、收益和處分的權利。對於共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，並不能使房屋買賣有 ...
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房。
2、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。
3、同一集體經濟組織內部成員轉讓。
4、轉讓行為徵得集體組織同意。
5、宅基地使用權隨房一併轉讓。 ...
申請農村宅基地的條件是：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
【法律依據】
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一 ...
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民 ...
1、根據我國法律規定宅基地是不可以進行自由買賣的，所以2019年農村宅基地不可以進行自由買賣，如果要進行買賣必須要符合要求。
2、我們首先要知道的是農民對宅基地享有使用權和收益權，但是所有權是歸村集體經濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經過村集體經濟組織同意才行。
3、如果沒有經過村集體經濟 ...