宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
宅基地房屋可以進行過戶登記，可以到所在地縣級人民政府申請辦理，提交登記申請書，身份證明材料，不動產權屬證書，界限面積位置等資訊材料。
《不動產登記條例》第七條規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房。
2、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。
3、同一集體經濟組織內部成員轉讓。
4、轉讓行為徵得集體組織同意。
5、宅基地使用權隨房一併轉讓。
《農村土地承包法》28條規定，集體經濟組織依法預留的機動地，應當用於調整土地或者承包給新增人口。
如果是依法合規承包給了新增人口，應當按家庭承包方式確地確權到戶，並頒發給承包經營權證書;如果在農戶已取得的二輪承包合同和承包經營權證書上又出現了機動地的情形，這些機動地不能確權登記給原承包戶，應依法依規用於調整土地或分配給新增人口，並確地確權到戶，頒發證書。
1、原宅基地和現宅基地的使用者共同向村民委員會提出申請。
2、村委會向國土資源所提交申請。
3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，並公示十五日。
4、由所報國土資源局進行辦理。 ...
農村宅基地的過戶應當向村民居委會提出申請,其過戶流程如下：
1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；
2、村委會向國土資源所申請；
3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。
《物權法》第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者 ...
農村宅基地過戶要繳納費用如下：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
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農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府稽核。
根據《土地管理法》規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，並且面積不能超過省、自治區、直 ...
1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續。
2、到“房地產估價”視窗辦理評估手續。
3、到“公證”視窗辦理公證手續。
4、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件。
5、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明。
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1、如果符合國家和地方宅基地法律政策，那麼農村宅基地使用證是可以過戶的。
2、宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。 ...
可以，在頒佈的《不動產登記暫行條例》表明，集體土地所有權、房屋等建築物、森林林木所有權、等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記，也就是說，不動產證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明。
辦理不動產權的好處：
1、可以抵押貸款。農房抵押貸款是允許的，但是一定要有不動產權證，銀行才認可 ...