1、原宅基地和現宅基地的使用者共同向村民委員會提出申請。
2、村委會向國土資源所提交申請。
3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，並公示十五日。
4、由所報國土資源局進行辦理。
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房。
2、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。
3、同一集體經濟組織內部成員轉讓。
4、轉讓行為徵得集體組織同意。
5、宅基地使用權隨房一併轉讓。
農村宅基地的過戶應當向村民居委會提出申請,其過戶流程如下：
1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；
2、村委會向國土資源所申請；
3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。
《物權法》第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
宅基地房屋可以進行過戶登記，可以到所在地縣級人民政府申請辦理，提交登記申請書，身份證明材料，不動產權屬證書，界限面積位置等資訊材料。
《不動產登記條例》第七條規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、 ...
農村宅基地過戶要繳納費用如下：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4 ...
農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府稽核。
根據《土地管理法》規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，並且面積不能超過省、自治區、直 ...
1、如果符合國家和地方宅基地法律政策，那麼農村宅基地使用證是可以過戶的。
2、宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。 ...
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體 ...
農村宅基地糾紛調解程式的進行是：
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;
2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;
3、工作人員現場調查材料和取證;
4、組織雙方當事人進行調解，製作書面調解書;
5、調解未達成協議的，或者調節書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部 ...
在農村，自建房是一種比較常見的房屋，在以前，如果要大興土木是要請風水師傅來進行勘測的，避免遇到一些不好的風水。那麼在農村中， 有什麼地方是不合適作為宅基地的呢？
砂石地基地氣易洩而不足
在農村，還有一些地方土質鬆軟、砂石摻雜，因此土下潮溼，這樣的地基地氣不足，風水講起房之後難聚財氣。因此最好 ...