關於農村宅基地的最新政策有哪些

　　關於農村宅地基的最新政策有，宅基地可進行交易一些外出務工的農戶因在外發展已經定居城市，手中的宅基地可進行出租，入股，交易等。

　　1、提高政府土地徵收價格，妥善解決了失地農民的生活養老問題，採取多遠保障機制，一些地方按照土地種糧的用途不高於30倍給予補償，按一畝平均收入1100來算，每畝最高30倍也不過3。3萬元，而徵收的地建成樓以後一平米都是幾千元。

　　2、改革完善農村宅基地制度，增加了宅基地含金量。

　　3、賦予農村宅基地出讓，租賃，交易功能。大量農民進城，導致農村大量宅基地閒置，在加快農村宅基地確權，賦予宅基地等同於城市商品房許可權，讓農村宅基地得到最佳化配置與最大應用的同時，還能給農民工兄弟帶來價值不菲的收入。

　　宅基地買賣最新政策有：

　　1、違犯一戶一宅規則的農人要收費，鄉村建房必須符合“一戶一宅”的規則。國家的政策是，假如一戶多宅的農人情願退出宅基地可取得一定的經濟補償，假如想持續擁有宅基地的話必須付費才能夠持續使用；

　　2、宅基地面積超標的農人要收費，在我國，各個地方的鄉村都對宅基地的標準面積做了規定，而且還存在一定的差別；

　　3、改動地皮性質的農人要收費，農人擅自將耕地、荒地改形成宅基地的現象這種行為屬於違法行為，是相對不容許出現的。農人擅自改動地皮本質建房的，被有關部門發現後會強迫進行撤除，實在不能撤除的需求繳費才能持續使用；

　　國家規定一戶一宅、宅基地面積不能夠超出相關規定，不可改動地皮性質建房，若違反以上規定都要收費被處罰。除此之外，農民個人之間不能私下轉讓或過戶。

　　農村宅基地國家政策都主要有：開展農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點；深化農村土地承包經營制度改革；健全耕地保護和補償制度。堅守土地公有性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。

　　法律依據：

　　《土地管理法》第六十二條

　　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。