如果樓上陽臺漏水是非人為原因造成的，且房屋在質保期內，房地產開發商應承擔相應的責任，但如果樓上陽臺漏水是樓上住戶的原因造成的，受損業主可以根據自家的損壞情況，向樓上住戶提出修補要求，並承擔修補期間對自家造成的損壞。
二、房屋裝修怎樣做到防漏
1、房屋裝修過程中，防水補漏的重點區域就是廚房、陽臺及衛生間，因此我們在裝修房屋的時候，應事先做好廚房、陽臺及衛生間的防水加固工作，在確保用水通暢的同時，還需保證管道不會出現滲漏的問題，以免對室內設施造成損壞，甚至影響到周邊鄰居。
2、對於購買頂層房的朋友而言，需做好樓頂的防水工作，最好是使用防水卷材進行鋪設，不僅施工方便，還具有一定的環保性，而傳統的瀝青不僅環保性差，而且容易因溫度的變化導致瀝青的脫落。
3、許多住了為了使地板層面達到更好堵漏效果，都喜歡把瓷磚全部敲掉後再進行防水施工，雖然這樣可以將隱患徹底清除，但需花費一筆不小的費用，如果只是一些輕微的裂縫，可以直接將堵漏寶塗抹在縫隙處，再用水泥進行加固。
1、頂樓陽臺漏水：如果陽臺處於頂樓，發生漏水時要找到漏水點。在屋頂上從高出向低處尋找檢查屋頂哪裡有裂紋，檢查屋頂的防水層是否老化，如果發現屋頂防水卷材有氣泡，說明水已經進到了防水層的下面，這樣就會導致陽臺漏水。在漏水點鑿出一個洞，清理後重新填補防水材料，然後刷上一層厚些的水泥，就可以解決區域性頂面漏水的問題了。如果屋頂防水層老化導致的漏水，最好給屋頂重新進行防水的施工，要注意屋頂的各個角落都要仔細處理，不然無法起到防水作用。
2、陽臺窗戶與牆體之間漏水：如果陽臺漏水的地方是窗框與陽臺牆體之間的部位，就要使用沒有收縮性又粘接性好的矽酮密封膠來密封這些縫隙。使用時，要先清理陽臺窗框與牆體之間的灰塵與雜物，然後在需要打膠的地方用密封膠來修補縫隙，把噴膠嘴剪成斜面，再打出膠，可以起到良好的密封效果。
3、陽臺頂面水管處漏水：陽臺上下層之間有排水管的情況下，如果防水沒有處理好是非常容易漏水的。發生這種情況要與樓上使用者協調，讓鄰居把下水管處的防水重新施工一下。地漏和相應的排水管連線處要密封，地漏的周圍也最好用防水劑刷一遍。自己家發現陽臺頂面的排水管處出現漏水，可以用PVC-u膠水來粘合，把漏水的位置封住。
陽臺漏水漏到樓下的處理方法是先剔除窗框和牆體之間的填充物和雜物，然後在縫隙中注入發泡堵漏劑，最後在窗框四周塗刷不少於300mm寬，2mm厚的防水塗料。
陽臺地面防水首先要關注的是排水口，裝修時排水口坡度要適宜，陽臺和室內要有20-30mm的高度差。